여수동 연꽃마을4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주소는 중원구, 생활은 분당
오를 이유 3
1소형 없는 전 세대 대형
가장 작은 평형이 38평, 456세대 10개 동에 소형이 아예 없음. 용적률 182%의 낮은 밀도.
456세대 10개 동용적률 182%
2대형 단지답지 않은 손바뀜
45평이 한 해 25건, 38평이 11건 팔림. 대형 위주 구성치고 유동성이 두꺼움.
45평 연 25건38평 연 11건
3분당 학군을 그대로 받는 자리
여수초를 품고 야탑중, 분당 중학군으로 배정됨. 야탑역도 도보권에 걸침.
야탑역 도보 10~15분여수초 초품아
자원봉사 입주민들이 꽃과 나무를 조성해주셔서 단지가 공원에 있는 것 같아요
남은 숙제 3
1성남시청역은 아직 계획 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성남시청역 계획 발표
사전타당성조사 결과
매화마을 리모델링 착공
여수지구 분당구 편입
지금 여기 · 성남시청역 계획 발표
다음 이벤트 · 사전타당성조사 결과도보권 전철역이 하나 더 붙는 그림이 수치로 뒷받침되면, 야탑역 하나에 기대던 교통 평가가 먼저 움직임.
주소와 교통이 생활권을 따라잡는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
연꽃마을4단지 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액160,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A성남여수초경기 상위 49%6분 / 0.3km
S이매중경기 상위 15%2.0km
S분당영덕여고경기 상위 9%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 49% | 6분 / 0.3km | |
A 상위 43% | 0.4km | |
C 상위 85% | 1.0km | |
S 상위 9% | 1.5km | |
A 상위 48% | 1.6km |
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링매화마을1단지236m
- B리모델링매화마을2단지381m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
84점
매우좋음
생활
85점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하면서도 누릴거 다 누릴 수 있는 살기 좋은 아파트입니다. 경부고속, 분당수서, 제2경인, 외곽순환도로 등 2분~5분 사이에 접근 가능한 사방팔방 도로가 잘 돼있습니다. 분당선 야탑역은 도보 10분 정도면 됩니다.
날돈 · 2023.01조용하고 역세권인 동네
미스터잭슨 · 2022.09연꽃마을 좋아요 조용하고 역 가깝고
미스터잭슨 · 2022.06세대당 기본주차2대. 지상주차 없으며, 이중주차 필요없음. 세대별 중앙집진식 진공청소기 설치. 모든 방마다 벽에어컨 배관 매립. 환기시스템 있음. 종각, 안양 광역버스 연결.
쿵쿵쿵#347 · 2021.03