Sincho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sincho 概要

Sincho · 京畿道 加平郡 Gapyeong-eup · 89戸 · 竣工 1993.09。

Sincho · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、9階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sincho 24韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 8,400万ウォン–8,700万ウォン、4〜6階 8,800万ウォン–8,900万ウォン、7〜10階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sincho 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,440万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,291万ウォン；チョンセ保証金推定 6,896万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,712万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,518万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,295万ウォン。

近隣の学校：Gapyeong 中学校、Gapyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sincho · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、9階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sincho · 京畿道 加平郡 Gapyeong-eup · 89戸 · 竣工 1993.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,291万ウォン；チョンセ保証金推定 6,896万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,712万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,518万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,295万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gapyeong 中学校、Gapyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sincho 24韓国坪（専有59.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 8,400万ウォン–8,700万ウォン、4〜6階 8,800万ウォン–8,900万ウォン、7〜10階 8,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sincho 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,440万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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地域別相場

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