Sedaenekseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sedaenekseu Ville 概要

Sedaenekseu Ville · 京畿道 加平郡 Gapyeong-eup · 138戸 · 竣工 1996.02。

Sedaenekseu Ville · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、5階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sedaenekseu Ville 42韓国坪（専有122.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.89億ウォン–1.99億ウォン、7〜12階 2億ウォン–2.02億ウォン、13〜18階 2.02億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sedaenekseu Ville 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,157万ウォン；チョンセ保証金推定 7,126万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,218万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,463万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,369万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：Gapyeong 中学校、Gapyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sedaenekseu Ville · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 207,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、5階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sedaenekseu Ville · 京畿道 加平郡 Gapyeong-eup · 138戸 · 竣工 1996.02。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,157万ウォン；チョンセ保証金推定 7,126万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 7,218万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,463万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,369万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gapyeong 中学校、Gapyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sedaenekseu Ville 42韓国坪（専有122.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.89億ウォン–1.99億ウォン、7〜12階 2億ウォン–2.02億ウォン、13〜18階 2.02億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sedaenekseu Ville 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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