Samdeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
59m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samdeok 18韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,100万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongdam 小学校
    忠清北道の上位22%
    10分 / 0.5km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    0.7km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
0.5km
Yongdam 小学校
S
上位22%
 10分 / 0.5km
Ilsin Girls’ 中学校
A
上位37%
0.7km
Geumcheon 中学校
S
上位6%
0.7km
Juseong 高校
C
上位85%
0.7km
もっと見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
45点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Tap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samdeok 概要

Samdeok · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Tap-dong · 45戸 · 竣工 1997.05。

Samdeok · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 71,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samdeok 18韓国坪（専有42.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,600万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samdeok 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,229万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yongdam 小学校、Wonbong 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samdeok · 18 韓国坪（約59.5 m²）：直近成約価格 71,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samdeok · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Tap-dong · 45戸 · 竣工 1997.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdam 小学校、Wonbong 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samdeok 18韓国坪（専有42.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,300万ウォン、2〜3階 5,500万ウォン–5,600万ウォン、4〜5階 5,500万ウォン–5,600万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samdeok 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,229万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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