Somang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Somang

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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最低売出価格
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5年
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額7,650万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yongdam 小学校
    忠清北道の上位22%
    9分 / 0.4km
  • S
    Geumcheon 中学校
    忠清北道の上位6%
    0.8km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongdam 小学校
S
上位22%
 9分 / 0.4km
Cheongju-dong 中学校
A
上位35%
0.6km
Ilsin Girls’ 中学校
A
上位37%
0.7km
Ilsin Girls’ 高校
A
上位45%
0.8km
Juseong 高校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
45点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Tap-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Somang 概要

Somang · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Tap-dong · 60戸 · 竣工 1987.10。

Somang · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 76,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Somang 21韓国坪（専有64.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,500万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–7,800万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Somang 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,838万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,289万ウォン；チョンセ保証金推定 5,993万ウォン。

近隣の学校：Yongdam 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Somang · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 76,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、3階）；最低売出価格 52,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Somang · 忠清北道 清州市 Sangdang-gu Tap-dong · 60戸 · 竣工 1987.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7,289万ウォン；チョンセ保証金推定 5,993万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdam 小学校、Ilsin Girls’ 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Somang 21韓国坪（専有64.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,500万ウォン、2〜3階 7,700万ウォン–7,800万ウォン、4〜5階 7,700万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Somang 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,838万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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