금호동 장미(724) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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17평
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금호동 장미(724)는 661세대(1985.06 입주), 17평 최근 실거래 3,600만(2026.07.30, 3층), 매매 시세 3,406만 — 2026.11.13 기준.
장미(724) 단지 정보
- 세대수
- 661세대
- 입주
- 1985.06 (42년차)
- 층수
- 2~5층
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 포항종합제철
- 평형
- 17·24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 3,406만 | — |
| 24평 | 4,240만 | — |
| 34평 | 1억 934만 | 9,705만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
17평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 2동 | 3층 | 3,600만 |
| 2026.06.22 | 6동 | 1층 | 3,950만 |
| 2026.06.04 | 7동 | 5층 | 2,400만 |
| 2026.05.04 | 4동 | 4층 | 2,000만직거래 |
| 2026.05.04 | 4동 | 4층 | 2,000만직거래 |
| 2026.03.31 | 4동 | 4층 | 3,000만직거래 |
| 2026.03.16 | 6동 | 5층 | 3,700만직거래 |
| 2025.12.20 | 1동 | 5층 | 2,700만 |
| 2025.11.26 | 8동 | 3층 | 3,450만 |
| 2025.11.06 | 5동 | 5층 | 3,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 17평 매매 매물 4건 · 최저 2,800만 · 중간 3,100만 · 최고 3,200만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (광양시 평균 6.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 6동
- 선호 층 3~3층
- 향 남동향 18개 동 · 남서향 7개 동 · 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.12.20 17평 5층 2,700만 |
| 2동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.07.30 17평 3층 3,600만 |
| 3동 | 5층 · 15세대 | 남동향 | 25.01.23 34평 5층 1억 |
| 4동 | 5층 · 30세대 | 서향 | 26.05.04 17평 4층 2,000만 |
| 5동 | 5층 · 30세대 | 남서향 | 25.11.06 17평 5층 3,500만 |
| 6동로열 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.06.22 17평 1층 3,950만 |
| 7동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.06.04 17평 5층 2,400만 |
| 8동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.11.26 17평 3층 3,450만 |
| 9동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 10동 | 5층 · 20세대 | 남동향 | — |
나머지 16개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 11동 | 5층 · 20세대 | 남동향 | — |
| 12동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 13동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 14동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 15동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 16동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 17동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 18동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 19동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 20동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 21동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 22동 | 5층 · 20세대 | 남서향 | — |
| 23동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 24동 | 5층 · 28세대 | 남동향 | — |
| 25동 | 4층 · 22세대 | 남동향 | — |
| 26동 | 3층 · 16세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 금호동 아파트 비교
장미(724)는 금호동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 200만원)입니다. 금호동에서 가장 비싼 아파트는 백합(평당 366만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 백합 | 853 | 39년 | 366만 |
| 2위 | 목련(684) | 567 | 39년 | 332만 |
| 3위 | 목련연립(717) | 626 | 39년 | 306만 |
| 4위 | 초원 | 336 | 34년 | 300만 |
| 5위 | 매화 | 572 | 37년 | 279만 |
| 6위 | 사랑 | 902 | 35년 | 233만 |
| 7위 | 송죽 | 206 | 19년 | 221만 |
| 8위 | 동백 | 350 | 39년 | 212만 |
| 9위 | 장미(724) | 661 | 42년 | 200만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장미(724) 시세 10년 흐름
장미(724) 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3,553만원에서 2026년 10월 3,406만원으로 10년간 -4.1% 내렸습니다. 최고점은 2024년 8월 5,056만원이며 지금은 최고점 대비 -32.6%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 -18.8%, 5년 -26.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광양시 아파트 경매 물건
장미(724) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광양시 181건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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