장지동 제일풍경채에듀앤파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
제일풍경채에듀앤파크는 장지동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.5억입니다.
인근 학군으로는 서연초등학교, 서연중학교, 서연고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 164%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 으뜸별어린이집 (102m), 시립서연어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경체.서연초 (152m), 서연초.제일풍경채 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코페아803 (279m), 컴포즈커피 동탄장지점 (290m)이 있습니다.
- 제일풍경채에듀앤파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.5억입니다.
- 제일풍경채에듀앤파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 제일풍경채에듀앤파크는 장지동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
- 제일풍경채에듀앤파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서연초등학교, 서연중학교, 서연고등학교가 있습니다.
- 제일풍경채에듀앤파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 으뜸별어린이집 (102m), 시립서연어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경체.서연초 (152m), 서연초.제일풍경채 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코페아803 (279m), 컴포즈커피 동탄장지점 (290m)이 있습니다.
지역 시세 보기
장지동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학교 5초, 자리 남는 주차장
오를 이유 3
1초·중·고를 한 울타리에
정문에서 서연초 5초, 후문에서 서연중·고 도보 3분. 초·중·고를 한 울타리에 담은 배치임.
서연초 도보 5초서연중·고 도보 3분
2세대당 1.3대의 여유
624세대에 주차 817면, 세대당 1.3대. 용적률 164%라 동간거리가 넓고 지상은 차 없는 단지임.
세대당 1.3대 817면용적률 164%
3중소형 두 평형의 손바뀜
24평 최고 6.23억, 31평 최고 7.22억. 24평만 연 40건 손바뀜으로 유동성이 살아 있음.
31평 최고 7.22억24평 연 40건
유도등을 따라 내려가면 자정에도 자리가 남는다
남은 숙제 3
1유통3부지의 성격
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
서연초·중·고 개교
서연이음터 개관
유통3부지 인허가
동탄 트램 개통
분당선 연장
지금 여기 · 서연이음터 개관
다음 이벤트 · 유통3부지 인허가부지 성격이 확정되면 15년 표류하던 땅의 그림이 정해지고, 단지 미래 가치의 최대 변수가 걷힘.
학세권에 철도까지 얹힌 동탄2 실거주 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
제일풍경채에듀앤파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서연초경기 상위 29%5분 / 0.3km
A서연중경기 상위 45%0.3km
A서연고경기 상위 47%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사로얄오피스텔 B동298m
- B공사로얄오피스텔 A동336m
- B공사장지동 952-4913m
환경거주점수
좋음
78점
교통
44점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT장지동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.장지동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.장지동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.장지동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.장지동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기