금산면 진주금산두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진주금산두산위브
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진주금산두산위브

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
50평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
진주금산두산위브 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    금호초
    경남 상위 54%
    10분 / 0.5km
  • A
    진주동중
    경남 상위 50%
    0.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금호초등학교
B
상위 54%
 10분 / 0.5km
진주동중학교
A
상위 50%
0.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진주금산두산위브 한눈에 보기

진주금산두산위브는 금산면에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.

진주금산두산위브 50평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.10 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(10층)입니다.

진주금산두산위브 50평(전용 139.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진주금산두산위브 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위브글마루도서관 (30m), 진주예쁜아이어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 현지/이편한세상/두산위브 (201m), 현지/이편한세상/두산위브 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단미재 (217m), 진주금산농협 하나로마트로컬푸드직매장 (367m)이 있습니다.

진주금산두산위브 단지 정보

세대수
970세대
입주
2009.01 (18년차)
층수
14~20층
용적률
226%
건폐율
15%
주차
1,354대 (세대당 1.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산건설(주)
평형
24·33·42·50·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,333만2억 1,289만
42평2억 8,869만2억 4,738만
50평3억 98만2억 6,071만
60평3억 6,118만2억 8,670만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일동층거래가
2026.10.10—9층3억 7,800만
2026.04.11107동3층2억 9,300만
2026.04.04107동8층2억 9,300만
2025.08.16101동16층3억 1,000만
2025.06.26107동2층2억 6,000만
2025.04.25107동3층2억 7,000만
2025.02.01107동20층3억 500만
2025.01.31101동3층2억 7,200만
2024.11.15107동12층2억 8,500만
2024.10.20101동7층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 50평 매매 매물 2건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 78세대—26.01.20 60평 8층 3억 6,800만
102동20층 · 74세대—26.03.07 42평 8층 2억 8,400만
103동19층 · 36세대—25.09.23 42평 9층 2억 6,500만
104동20층 · 78세대—26.06.05 42평 6층 2억 9,200만
105동20층 · 40세대—26.09.18 42평 1층 2억 7,600만(동 추정)
106동20층 · 96세대—25.11.07 33평 17층 2억 4,800만
107동20층 · 40세대—26.04.11 50평 3층 2억 9,300만
108동20층 · 78세대—26.05.01 33평 17층 3억
109동20층 · 115세대—26.03.15 33평 8층 2억 3,500만
110동20층 · 118세대—26.08.22 33평 17층 2억 1,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동17층 · 64세대—26.09.14 33평 11층 2억 7,000만(동 추정)
112동20층 · 80세대—26.07.30 33평 19층 2억 5,500만
113동20층 · 73세대—26.06.09 33평 10층 2억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금호초등학교515m경남 상위 54%
진주동중학교702m경남 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하니 금산면에서 주거하기 딱 좋은 아파트 중에 하나

    자유freedone · 2022.06

자주 묻는 질문

진주금산두산위브 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진주금산두산위브 50평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.10 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(10층)입니다.
진주금산두산위브 50평 적정 호가는 얼마인가요?
진주금산두산위브 50평(전용 139.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7KbyQi?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진주금산두산위브 50평 보유세는 얼마인가요?
진주금산두산위브 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,958만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진주금산두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진주금산두산위브에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진주금산두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
진주금산두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진주금산두산위브는 금산면에 위치한 970세대 대단지 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
진주금산두산위브 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금호초등학교, 진주동중학교가 있습니다.
진주금산두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위브글마루도서관 (30m), 진주예쁜아이어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 현지/이편한세상/두산위브 (201m), 현지/이편한세상/두산위브 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단미재 (217m), 진주금산농협 하나로마트로컬푸드직매장 (367m)이 있습니다.

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