가좌동 가좌5단지벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌5단지벽산블루밍
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
가좌5단지벽산블루밍 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    가좌초
    경기 상위 17%
    6분 / 0.3km
  • A
    고양송산중
    경기 상위 40%
    0.4km
  • A
    가좌고
    경기 상위 45%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
6분 / 0.3km
A
상위 45%
0.3km
A
상위 40%
0.4km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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가좌5단지벽산블루밍 한눈에 보기

가좌5단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

가좌5단지벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.

가좌5단지벽산블루밍 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌5단지벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 95만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 벽산키즈어린이집 (38m), 고양시립가좌어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을5.6단지 (150m), 가좌마을5.6단지 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌엘리트치과 (154m), 메가MGC커피 일산가좌점 (155m)이 있습니다.

가좌5단지벽산블루밍 단지 정보

세대수
951세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
16~20층
용적률
199%
건폐율
14%
주차
1,207대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
25·33·39·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 7,518만2억 2,579만
33평3억 2,757만2억 7,479만
39평3억 5,835만2억 7,279만
46평4억 2,786만3억 1,638만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.09.22—5층3억 2,500만
2026.07.28—18층3억 2,800만
2026.06.19503동15층3억 3,000만
2026.06.19504동10층3억 2,000만
2026.05.30503동7층3억 2,000만
2026.05.05509동11층3억 2,500만
2026.04.25504동15층3억 3,500만
2026.04.17504동7층3억 5,500만
2026.04.11501동7층3억 3,000만
2026.02.11503동9층3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 43건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 515동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 8개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
501동20층 · 70세대남서향26.04.11 33평 7층 3억 3,000만
502동20층 · 39세대남서향26.08.18 46평 12층 3억 4,000만
503동20층 · 76세대남향26.09.22 33평 5층 3억 2,500만(동 추정)
504동20층 · 72세대남서향26.06.19 33평 10층 3억 2,000만
505동20층 · 40세대—25.06.28 25평 20층 2억 9,500만
506동19층 · 38세대남향25.12.14 25평 1층 2억 5,800만
507동18층 · 36세대남향25.12.20 33평 10층 3억 4,500만
508동18층 · 72세대남서향26.02.09 33평 12층 3억 3,000만
509동16층 · 62세대남동향26.05.05 33평 11층 3억 2,500만
510동18층 · 35세대—25.07.30 33평 12층 3억 3,000만
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
511동19층 · 37세대남서향26.05.29 46평 8층 4억 2,500만
512동19층 · 74세대남동향26.02.28 39평 9층 3억 8,800만
513동19층 · 74세대남서향25.11.29 39평 13층 3억 7,000만
514동20층 · 78세대남서향25.07.14 25평 18층 2억 7,000만
515동로열20층 · 78세대남동향25.08.11 33평 19층 3억 3,000만
516동20층 · 70세대남서향25.09.08 33평 15층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가좌초등학교276m경기 상위 17%
고양송산중학교376m경기 상위 40%
가좌고등학교319m경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 가좌마을 5단지 아파트는 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교를 끼고 있으며, 무엇보다 JDS 호재지역이라 미래에 발전 가능성 있음

    박병우#978 · 2023.02
  • 환경이 너무 좋아요 인도가 넓어서 쾌적하고 근처에 편의 시설도 있어요

    쁘야호 · 2022.11
  • 실거주 8년차 입니다 이사 오기전 인천 부평4,5동에서 17년 살았었는데 주차지옥인거 아실껍니다. 직장이 부천인데 밤11시에 퇴근해두 지하2층에 주차공간이 항상 있어 주차스트레스를 받은적이 없고 주차장이 밝아 좋아요 주위 초2,중1,고1 총 4개 학교가 아파트근처에 있고 공기 좋고 나무도 많고 산책길도 반려견과 산책하기에 좋습니다. 한가지 근처 지하철역이 없는게 젤 아쉽습니다.버스가5분내로 버스가 자주 다니구요 대화역에서 지하철 승차 가능합니다^^

    퀸덤 · 2022.04

자주 묻는 질문

가좌5단지벽산블루밍 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가좌5단지벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가좌5단지벽산블루밍 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평 보유세는 얼마인가요?
가좌5단지벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 95만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌5단지벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가좌5단지벽산블루밍에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가좌5단지벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
가좌5단지벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가좌5단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
가좌5단지벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가좌초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.
가좌5단지벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 벽산키즈어린이집 (38m), 고양시립가좌어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을5.6단지 (150m), 가좌마을5.6단지 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌엘리트치과 (154m), 메가MGC커피 일산가좌점 (155m)이 있습니다.
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