가좌5단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 95만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 벽산키즈어린이집 (38m), 고양시립가좌어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을5.6단지 (150m), 가좌마을5.6단지 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌엘리트치과 (154m), 메가MGC커피 일산가좌점 (155m)이 있습니다.
가좌5단지벽산블루밍 단지 정보
세대수
951세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
16~20층
용적률
199%
건폐율
14%
주차
1,207대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
25·33·39·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 7,518만
2억 2,579만
33평
3억 2,757만
2억 7,479만
39평
3억 5,835만
2억 7,279만
46평
4억 2,786만
3억 1,638만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
5층
3억 2,500만
2026.07.28
—
18층
3억 2,800만
2026.06.19
503동
15층
3억 3,000만
2026.06.19
504동
10층
3억 2,000만
2026.05.30
503동
7층
3억 2,000만
2026.05.05
509동
11층
3억 2,500만
2026.04.25
504동
15층
3억 3,500만
2026.04.17
504동
7층
3억 5,500만
2026.04.11
501동
7층
3억 3,000만
2026.02.11
503동
9층
3억직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 43건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 7,000만
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
가좌마을 5단지 아파트는 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교를 끼고 있으며, 무엇보다 JDS 호재지역이라 미래에 발전 가능성 있음
박병우#978 · 2023.02
환경이 너무 좋아요 인도가 넓어서 쾌적하고 근처에 편의 시설도 있어요
쁘야호 · 2022.11
실거주 8년차 입니다 이사 오기전 인천 부평4,5동에서 17년 살았었는데 주차지옥인거 아실껍니다. 직장이 부천인데 밤11시에 퇴근해두 지하2층에 주차공간이 항상 있어 주차스트레스를 받은적이 없고 주차장이 밝아 좋아요 주위 초2,중1,고1 총 4개 학교가 아파트근처에 있고 공기 좋고 나무도 많고 산책길도 반려견과 산책하기에 좋습니다. 한가지 근처 지하철역이 없는게 젤 아쉽습니다.버스가5분내로 버스가 자주 다니구요 대화역에서 지하철 승차 가능합니다^^
퀸덤 · 2022.04
자주 묻는 질문
가좌5단지벽산블루밍 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가좌5단지벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(3층)입니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가좌5단지벽산블루밍 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억~3.5억, 고층(14~20층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌5단지벽산블루밍 33평 보유세는 얼마인가요?
가좌5단지벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 95만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌5단지벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가좌5단지벽산블루밍에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가좌5단지벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
가좌5단지벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가좌5단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 951세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
가좌5단지벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가좌초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.
가좌5단지벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 벽산키즈어린이집 (38m), 고양시립가좌어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을5.6단지 (150m), 가좌마을5.6단지 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가좌엘리트치과 (154m), 메가MGC커피 일산가좌점 (155m)이 있습니다.
가좌마을 5단지 아파트는 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교를 끼고 있으며, 무엇보다 JDS 호재지역이라 미래에 발전 가능성 있음
박병우#978 · 2023.02환경이 너무 좋아요 인도가 넓어서 쾌적하고 근처에 편의 시설도 있어요
쁘야호 · 2022.11실거주 8년차 입니다 이사 오기전 인천 부평4,5동에서 17년 살았었는데 주차지옥인거 아실껍니다. 직장이 부천인데 밤11시에 퇴근해두 지하2층에 주차공간이 항상 있어 주차스트레스를 받은적이 없고 주차장이 밝아 좋아요 주위 초2,중1,고1 총 4개 학교가 아파트근처에 있고 공기 좋고 나무도 많고 산책길도 반려견과 산책하기에 좋습니다. 한가지 근처 지하철역이 없는게 젤 아쉽습니다.버스가5분내로 버스가 자주 다니구요 대화역에서 지하철 승차 가능합니다^^
퀸덤 · 2022.04