경화삼정그린코아1단지는 경화동에 위치한 202세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
경화삼정그린코아1단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.05 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(4층)입니다.
경화삼정그린코아1단지 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.3억, 고층(10~14층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경화삼정그린코아1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해화어린이집 (95m), 오렌지나무음악학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정코아 (97m), 삼정코아 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진해경화점 (194m), 이마트에브리데이 진해경화점 (202m)이 있습니다.
경화삼정그린코아1단지 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경화삼정그린코아1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,193만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경화삼정그린코아1단지 단지 정보
세대수
202세대
입주
2005.08 (22년차)
층수
8~14층
용적률
225%
건폐율
22%
주차
203대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
2억 1,193만
1억 7,326만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%
계약일
동
층
거래가
2026.08.05
101동
3층
1억 8,000만
2026.06.25
—
11층
2억 3,900만
2026.02.24
103동
2층
1억 8,400만
2026.01.26
101동
2층
2억 1,000만
2025.10.15
102동
13층
2억 3,000만
2025.01.11
103동
11층
2억 3,150만
2024.11.21
103동
13층
2억 3,000만
2024.09.12
103동
9층
2억 1,000만
2024.05.18
104동
7층
2억 500만
2024.04.27
103동
6층
2억 600만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 6건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 6건 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
경화삼정그린코아1단지 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.05 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(4층)입니다.
경화삼정그린코아1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
경화삼정그린코아1단지 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 2억~2.1억, 중층(5~9층) 2.1억~2.3억, 고층(10~14층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IWFBg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경화삼정그린코아1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
경화삼정그린코아1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경화삼정그린코아1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경화삼정그린코아1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,298만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,193만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경화삼정그린코아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
경화삼정그린코아1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경화삼정그린코아1단지는 경화동에 위치한 202세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
경화삼정그린코아1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경화초등학교, 진해남중학교, 진해고등학교가 있습니다.
경화삼정그린코아1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해화어린이집 (95m), 오렌지나무음악학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정코아 (97m), 삼정코아 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 진해경화점 (194m), 이마트에브리데이 진해경화점 (202m)이 있습니다.