경화동 대방빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방빌리지
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
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거래량
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    경화구역
    219m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대방빌리지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    경화초
    경남 상위 21%
    9분 / 0.5km
  • S
    진해남중
    경남 상위 7%
    0.9km
  • S
    진해중앙고
    경남 상위 22%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경화초등학교
S
상위 21%
 9분 / 0.5km
진해중앙고등학교
S
상위 22%
0.9km
진해남중학교
S
상위 7%
0.9km
진해세화여자고등학교
A
상위 46%
0.9km
석동중학교
A
상위 36%
1.3km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대방빌리지 한눈에 보기

대방빌리지는 경화동에 위치한 72세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

대방빌리지 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2025.04.25 계약, 3층)입니다.

대방빌리지 30평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대방빌리지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 662만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 경화시장 (61m), 경화시장 (194m)이 있습니다. 교육 시설로는 원아트미술학원 (90m), 에셀나무어린이집 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음치과의원 (100m), 경화파출소 (100m)이 있습니다.

대방빌리지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대방빌리지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,916만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,793만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대방빌리지 단지 정보

세대수
72세대
입주
2002.05 (25년차)
층수
10~10층
용적률
284%
건폐율
36%
주차
61대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대방종합건설(주)
평형
21·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 3,209만1억 430만
30평1억 7,793만1억 3,445만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일동층거래가
2025.04.25—3층1억 7,500만
2025.02.05—5층1억 7,000만
2025.01.12—10층1억 8,250만
2025.01.03—10층1억 6,000만직거래
2024.12.14—4층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
경화초등학교473m경남 상위 21%
진해남중학교882m경남 상위 7%
석동중학교1.3km경남 상위 36%
진해중앙고등학교856m경남 상위 22%
진해세화여자고등학교950m경남 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대방빌리지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대방빌리지 30평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2025.04.25 계약, 3층)입니다.
대방빌리지 30평 적정 호가는 얼마인가요?
대방빌리지 30평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~6층) 1.9억~2억, 고층(7~10층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5JkRqp?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대방빌리지 30평 보유세는 얼마인가요?
대방빌리지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 662만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대방빌리지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대방빌리지 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,916만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,793만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대방빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다.
대방빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대방빌리지는 경화동에 위치한 72세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
대방빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경화초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
대방빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 경화시장 (61m), 경화시장 (194m)이 있습니다. 교육 시설로는 원아트미술학원 (90m), 에셀나무어린이집 (298m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한마음치과의원 (100m), 경화파출소 (100m)이 있습니다.

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