세광엔리치빌1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

세광엔리치빌1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IVOuN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세광엔리치빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세광엔리치빌1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(강화군 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세광엔리치빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

선원면 세광엔리치빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세광엔리치빌1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세광엔리치빌1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리

해당 아파트의 배정학교가 없습니다.

환경

거주점수

매우유의

44점

교통

46점

매우유의

생활

41점

매우유의

교육

41점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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세광엔리치빌1차 한눈에 보기

세광엔리치빌1차는 선원면에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

세광엔리치빌1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.

세광엔리치빌1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세광엔리치빌1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피아노치는고양이음악학원 (64m), 영어원서교실 영어교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 세광아파트 (131m), 세광아파트 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더포레스트 (330m), 카페모아로 (548m)이 있습니다.

세광엔리치빌1차 단지 정보

세대수: 576세대
입주: 2001.01 (26년차)
층수: 5~15층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 608대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세광종합건설(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 6,024만	1억 2,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	6층	1억 5,700만
2026.09.17	—	2층	1억 5,500만
2026.09.13	—	9층	1억 8,000만
2026.09.05	—	6층	1억 6,000만
2026.09.05	107동	13층	1억 5,500만
2026.08.04	104동	5층	2억직거래
2026.07.17	108동	3층	1억 5,200만
2026.07.11	105동	7층	1억 5,500만
2026.06.12	108동	13층	1억 5,000만
2026.06.05	101동	2층	1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 13건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (강화군 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	동향	26.06.05 33평 2층 1억 5,000만
102동	15층 · 60세대	남동향	26.10.12 33평 6층 1억 5,700만(동 추정)
103동	15층 · 58세대	남향	26.09.05 33평 6층 1억 6,000만(동 추정)
104동	13층 · 50세대	남향	26.08.04 33평 5층 2억
105동	15층 · 60세대	남향	26.07.11 33평 7층 1억 5,500만
106동	15층 · 60세대	동향	25.11.07 33평 4층 2억 1,000만
107동	15층 · 57세대	동향	26.09.05 33평 13층 1억 5,500만
108동	15층 · 84세대	남향	26.07.17 33평 3층 1억 5,200만
109동로열	15층 · 87세대	남향	26.09.17 33평 2층 1억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋아요~
목받침이없는해커 · 2022.05

자주 묻는 질문

세광엔리치빌1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세광엔리치빌1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(저층)입니다.
세광엔리치빌1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 세광엔리치빌1차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IVOuN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세광엔리치빌1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 세광엔리치빌1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세광엔리치빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세광엔리치빌1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(강화군 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세광엔리치빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
세광엔리치빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세광엔리치빌1차는 선원면에 위치한 576세대 대단지 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
세광엔리치빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 피아노치는고양이음악학원 (64m), 영어원서교실 영어교습소 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 세광아파트 (131m), 세광아파트 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더포레스트 (330m), 카페모아로 (548m)이 있습니다.

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