강화서희스타힐스1단지는 선원면에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
강화서희스타힐스1단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.18 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(8층)입니다.
강화서희스타힐스1단지 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 서희군립어린이집 (52m), 수학의숲중등수학교습소 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 창2리마을회관앞 (180m), 창2리마을회관앞 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페서비스114 (204m), 폴레폴레 (361m)이 있습니다.
강화서희스타힐스1단지 단지 정보
세대수
1,040세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
19~25층
용적률
186%
건폐율
15%
주차
1,360대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
25·29·30·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 4,325만
1억 9,362만
29평
3억 1,186만
2억 4,762만
30평
3억 867만
2억 4,653만
33평
3억 6,227만
2억 8,112만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
21층
2억 4,000만
2026.09.15
—
16층
2억 5,500만
2026.09.12
105동
17층
2억 3,300만
2026.09.02
109동
4층
2억 4,000만
2026.08.22
—
19층
2억 4,500만
2026.08.01
—
7층
2억 4,000만
2026.07.30
—
15층
2억 6,000만
2026.07.18
110동
13층
2억 4,500만
2026.06.02
103동
5층
2억 4,900만
2026.05.16
109동
2층
2억 900만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
25평 매매 매물 30건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (강화군 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
강화서희스타힐스1단지 25평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.18 계약, 21층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(8층)입니다.
강화서희스타힐스1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?
강화서희스타힐스1단지 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억, 고층(17~25층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강화서희스타힐스1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
강화서희스타힐스1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강화서희스타힐스1단지는 선원면에 위치한 1,040세대 대단지 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
강화서희스타힐스1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 강화여자중학교가 있습니다.
강화서희스타힐스1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서희군립어린이집 (52m), 수학의숲중등수학교습소 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 창2리마을회관앞 (180m), 창2리마을회관앞 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페서비스114 (204m), 폴레폴레 (361m)이 있습니다.