영남양지맨션 34평 적정 호가는 얼마인가요?

영남양지맨션 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~9층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HzFUV?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영남양지맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명도초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.

도계동 영남양지맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영남양지맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
260m
B
도로

창원(S-BRT)
510m
B
도시

창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
655m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영남양지맨션 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명도초
경남 상위 14%
4분 / 0.2km
S
도계중
경남 상위 5%
0.7km
A
창원명지여고
경남 상위 43%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창원중학교	S 상위 15%	0.1km
창원고등학교	A 상위 47%	0.2km
명도초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
명서중학교	A 상위 46%	0.6km
도계중학교	S 상위 5%	0.7km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

영남양지맨션 한눈에 보기

영남양지맨션은 도계동에 위치한 49세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

영남양지맨션 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.03 계약, 4층)입니다.

영남양지맨션 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~9층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영남양지맨션 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃누리별누리유치원 (50m), 아이사랑어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜로우커피 (53m), 카페라이프 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원중고등학교 (120m), 대남종합상가 (133m)이 있습니다.

영남양지맨션 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1992.07 (35년차)
층수: 7~9층
용적률: 309%
건폐율: 40%
주차: 27대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)유청건설
평형: 23·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	4층	2억 1,500만
2026.09.01	—	2층	1억 8,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	9층 · 49세대	—	26.09.01 34평 2층 1억 8,950만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명도초등학교	216m	경남 상위 14%
창원중학교	73m	경남 상위 15%
명서중학교	591m	경남 상위 46%
창원고등학교	169m	경남 상위 47%
창원명곡고등학교	750m	경남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영남양지맨션 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영남양지맨션 34평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.09.03 계약, 4층)입니다.
영남양지맨션 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 영남양지맨션 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 1.7억~1.8억, 중층(4~6층) 1.8억~1.9억, 고층(7~9층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7HzFUV?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영남양지맨션 34평 보유세는 얼마인가요?: 영남양지맨션 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영남양지맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영남양지맨션은 도계동에 위치한 49세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
영남양지맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명도초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
영남양지맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꽃누리별누리유치원 (50m), 아이사랑어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 멜로우커피 (53m), 카페라이프 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원중고등학교 (120m), 대남종합상가 (133m)이 있습니다.

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