Hyoja The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyoja The Sharp · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 2-ga · 888戸 · 竣工 2005.10。

Hyoja The Sharp

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

155m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hyoja The Sharp 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Jeonjuujeon 小学校
全羅北道の上位19%
12分 / 0.6km
S
Jeonjugijeon 中学校
全羅北道の上位4%
2.0km
A
Dongam 高校
全羅北道の上位25%
ソウル大学 1
0.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

7名

資料のある3校の合計

医学部

25名

資料のある2校の合計

歯学部

4名

資料のある2校の合計

韓医学部

6名

資料のある2校の合計

薬学部

9名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seojeonju 中学校	S 上位9%	0.4km
Jeonjuujeon 小学校	S 上位19%	12分 / 0.6km
Jeonjuujeon 中学校	A 上位34%	0.7km
Dongam 高校ソウル大学 1	A 上位25%	0.9km
Honamjeil 高校ソウル大学 3医学部 8	A 上位41%	0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Dongwon Mansion
799m
A
再建築

Geoseong(Geoseonggukmin)
954m

周辺環境

居住スコア

普通

65点

交通

42点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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Hyoja The Sharp 概要

Hyoja The Sharp · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 2-ga · 888戸 · 竣工 2005.10。

Hyoja The Sharp · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、2階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyoja The Sharp 47韓国坪（専有125.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、7〜13階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、14〜20階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyoja The Sharp 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuujeon 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyoja The Sharp · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、2階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyoja The Sharp · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 2-ga · 888戸 · 竣工 2005.10。
広さ別の相場は？: 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuujeon 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyoja The Sharp 47韓国坪（専有125.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.85億ウォン–6.15億ウォン、7〜13階 6.25億ウォン–6.45億ウォン、14〜20階 6.45億ウォンです。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyoja The Sharp 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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