신읍동 백자타운빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백자타운빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
백자타운빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    포천초
    경기 상위 0%
    8분 / 0.4km
  • S
    포천여중
    경기 상위 0%
    1.2km
  • A
    포천고
    경기 상위 39%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포천고등학교
A
상위 39%
0.3km
포천초등학교
S
상위 0%
 8분 / 0.4km
포천일고등학교
C
상위 92%
1.1km
포천여자중학교
S
상위 0%
1.2km
포천중학교
B
상위 60%
1.5km
환경
거주점수
유의
57점
교통
62점
보통
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

백자타운빌 한눈에 보기

백자타운빌은 신읍동에 위치한 179세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

백자타운빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.30 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(7층)입니다.

백자타운빌 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백자타운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 JEBS영어성경영어교습소 (96m), LH무지개작은도서관 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오프더선데이 (96m), 이함내과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한아파트입구 (216m), 극동.주공아파트 (221m)이 있습니다.

백자타운빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 백자타운빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,403만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,358만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백자타운빌 단지 정보

세대수
179세대
입주
2004.03 (23년차)
층수
9~15층
용적률
224%
건폐율
19%
주차
197대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
창현건설(주)
평형
25·31·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 4,489만9,911만
31평1억 7,358만1억 3,863만
46평2억 6,628만1억 9,591만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일동층거래가
2026.08.30102동5층1억 6,500만
2026.06.01102동12층1억 6,700만
2026.02.27102동1층1억 6,800만
2025.11.18102동6층1억 8,000만
2025.09.05102동8층1억 6,800만
2025.08.30102동13층1억 6,900만
2025.06.09102동5층1억 6,500만
2025.01.26102동10층1억 6,000만직거래
2024.10.07102동5층1억 7,200만
2024.09.25102동14층1억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (포천시 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 89세대남동향26.07.09 25평 14층 1억 4,500만
102동15층 · 90세대남동향26.08.30 31평 5층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포천초등학교388m경기 상위 0%
포천여자중학교1.2km경기 상위 0%
포천중학교1.5km경기 상위 60%
포천고등학교324m경기 상위 39%
포천일고등학교1.1km경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백자타운빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백자타운빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.08.30 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억(7층)입니다.
백자타운빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
백자타운빌 31평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GzsWz?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백자타운빌 31평 보유세는 얼마인가요?
백자타운빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,035만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백자타운빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 백자타운빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,403만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,358만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
백자타운빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
백자타운빌에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(포천시 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백자타운빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다.
백자타운빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백자타운빌은 신읍동에 위치한 179세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
백자타운빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포천초등학교, 포천여자중학교, 포천고등학교가 있습니다.
백자타운빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 JEBS영어성경영어교습소 (96m), LH무지개작은도서관 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오프더선데이 (96m), 이함내과의원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 유한아파트입구 (216m), 극동.주공아파트 (221m)이 있습니다.

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