금호동1가 벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
벽산은 금호동1가에 위치한 1,707세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 5.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 19억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 서울금북초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 219%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교통 시설로는 벽산아파트111동앞 (44m), 벽산아파트109동 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마에디슨 어린이집 (95m), 수학오름수학교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페앙코 (123m), 모든이치과의원 (123m)이 있습니다.
- 벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 5.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 19억, 전세는 7.1억입니다.
- 벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 벽산은 금호동1가에 위치한 1,707세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
- 벽산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울금북초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
- 벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 벽산아파트111동앞 (44m), 벽산아파트109동 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마에디슨 어린이집 (95m), 수학오름수학교습소 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페앙코 (123m), 모든이치과의원 (123m)이 있습니다.
지역 시세 보기
금호동1가 다른 아파트
벽산, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서울 리모델링에서 가장 빠른 시계
오를 이유 3
1사업계획 심의 접수 완료
시공사 확정과 건축심의를 지나 접수까지 끝냄. 동의는 1,690세대, 남은 미동의는 17세대.
사업계획 심의 접수 2026. 02삼성물산·현대건설 컨소시엄
2세 평형 모두 두꺼운 손바뀜
32평 최고 20억, 42평도 같은 20억선. 23평은 2025년 51건으로 유동성이 두터움.
32평 최고 20억23평 2025년 51건
3정비사업 벨트 한가운데
298m 금호21구역 재개발, 414m 금호현대 재건축. 반경 1km 안에서 시계가 함께 돎.
금호21구역 298m응봉1구역 관리처분인가 26.04.02
리모델링이든 재건축이든 다같이 잘돼서 주변환경이 더욱 좋아지길 바랍니다
남은 숙제 3
1마지막 17세대의 동의
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동의율 90% 돌파
사업계획 심의 접수
미동의 세대 정리
이주·착공
입주
지금 여기 · 사업계획 심의 접수 · 2026. 02
다음 이벤트 · 미동의 세대 정리1,707세대 전원 동의가 채워지면 지연 변수가 사라지고 속도가 값으로 먼저 반영됨.
지상 24층 1,963세대 새 단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
벽산 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액194,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울금북초서울 상위 12%12분 / 0.6km
S광희중서울 상위 8%0.7km
C무학여고서울 상위 77%서울대 10.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링금호벽산아파트0m
- B모아타운응봉동 265204m
- A재개발금호21구역298m
- C리모델링응봉신동아아파트403m
- A재건축금호현대414m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
73점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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