율전동 성균관대역동문디이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
성균관대역동문디이스트는 율전동에 위치한 699세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 율전초등학교, 율전중학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 218%, 건폐율 17%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 헤리턴스24 수원점 (75m), 커피서재 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤직슐레음악교습소 (87m), 아트삼일미술교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 성균관대역동문굿모닝힐아파트 (92m), 동문굿모닝힐.율전이안아파트 (95m)이 있습니다.
- 성균관대역동문디이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.7억입니다.
- 성균관대역동문디이스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 성균관대역동문디이스트는 율전동에 위치한 699세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
- 성균관대역동문디이스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 율전초등학교, 율전중학교가 있습니다.
- 성균관대역동문디이스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 헤리턴스24 수원점 (75m), 커피서재 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤직슐레음악교습소 (87m), 아트삼일미술교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 성균관대역동문굿모닝힐아파트 (92m), 동문굿모닝힐.율전이안아파트 (95m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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성균관대역동문디이스트, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
홀로 신축, 코앞은 사이언스파크
오를 이유 3
1역세권 도보권을 쥔 단 하나의 신축
1호선 성균관대역 도보 7~10분에 2017년 준공 699세대. 구도심 율전동에서 신축 카드는 이 단지뿐임.
성균관대역 도보 7~10분2017년 699세대
214년 숙원이 일정표로 바뀜
그린벨트 해제와 도시개발구역 지정을 통과하며 사이언스파크가 실체를 갖춤. 부지가 바로 코앞임.
일자리 4000여 개약 35만㎡ 조성
3준신축치고 두꺼운 손바뀜
33평 최고 8억에 연 20건이 오감. 23평까지 받쳐 사고팔기가 막히지 않는 유동성을 갖춤.
33평 최고 8억33평 연 20건
교통·인프라·신축에 사이언스파크까지, 이만한 아파트가 없다
남은 숙제 3
1호재와 준공 사이의 시차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
성동힐 입주
장미6차 조합설립인가
그린벨트 해제 고시
장미6차 사업시행인가
사이언스파크 준공
지금 여기 · 그린벨트 해제 고시
다음 이벤트 · 장미6차 사업시행인가옆 구역이 인가를 받으면 율전동 노후 벨트 전체의 시계가 함께 돌기 시작함.
일자리와 신축이 겹치는 역세권 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성균관대역동문디이스트 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A율전초경기 상위 46%7분 / 0.3km
C율전중경기 상위 85%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사수원시 율전동 302-2 LH 청년형 오피스텔435m
- B재건축장미6차796m
- B도시공공주택817m
환경거주점수
좋음
77점
교통
66점
보통
생활
74점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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