대동 25평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억, 고층(17~24층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GRvvt?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천심곡초등학교, 서곶중학교, 대인고등학교가 있습니다.

심곡동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천심곡초
인천 상위 78%
5분 / 0.2km
B
인천루원중
인천 상위 65%
1.9km
A
인천청라고
인천 상위 31%
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천심곡초등학교	C 상위 78%	5분 / 0.2km
서곶중학교	C 상위 77%	1.0km
대인고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 74%	1.4km
서인천고등학교	C 상위 78%	1.8km
인천루원중학교	B 상위 65%	1.9km

환경

거주점수

보통

63점

교통

70점

보통

생활

57점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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대동 한눈에 보기

대동은 심곡동에 위치한 1,048세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

대동 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,450만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.

대동 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억, 고층(17~24층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아가별어린이집 (21m), 엠베스트SE학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미치과의원 (103m), 커피에반하다 심곡점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (105m), 대동아파트 (131m)이 있습니다.

대동 단지 정보

세대수: 1,048세대
입주: 1996.05 (31년차)
층수: 15~24층
용적률: 302%
건폐율: 19%
주차: 1,066대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대동주택종합건설
평형: 25·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 1,433만	1억 8,570만
29평	2억 8,528만	2억 3,602만
32평	3억 885만	2억 5,542만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	3층	2억 2,450만
2026.09.27	—	9층	2억 2,500만
2026.09.12	—	10층	2억 1,000만
2026.08.11	—	1층	1억 9,000만
2026.07.31	103동	13층	2억 2,300만
2026.07.27	103동	20층	2억 1,000만
2026.07.22	—	9층	2억 1,500만
2026.07.04	105동	18층	2억 2,900만
2026.06.29	103동	11층	2억 800만
2026.06.20	107동	6층	2억 1,150만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 15건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 102동
선호 층 10~23층
향 동향 4개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 132세대	동향	26.07.02 32평 10층 2억 9,000만
102동로열	15층 · 60세대	남향	25.07.19 32평 14층 3억 2,200만
103동	24층 · 192세대	동향	26.07.31 25평 13층 2억 2,300만
104동	15층 · 60세대	—	26.02.05 32평 12층 2억 8,000만
105동	24층 · 240세대	동향	26.09.28 25평 3층 2억 2,450만(동 추정)
106동로열	22층 · 132세대	남향	26.07.07 32평 2층 3억 400만
107동	24층 · 144세대	동향	26.09.27 25평 9층 2억 2,500만(동 추정)
108동	22층 · 88세대	남향	26.05.26 29평 18층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천심곡초등학교	244m	인천 상위 78%
서곶중학교	953m	인천 상위 77%
인천루원중학교	1.9km	인천 상위 65%
대인고등학교	1.4km	인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서인천고등학교	1.8km	인천 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

경찰서 소방서 구청 다 가까이있고 산도 바로 옆이라 너무좋아요
나달토끼 · 2022.05
5분내 서구청역,국제성모병원
여사 · 2021.07

자주 묻는 질문

대동 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동 25평 매매 최근 실거래가는 2억 2,450만(2026.09.28 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 500만(저층)입니다.
대동 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 2억~2.2억, 중층(9~16층) 2.2억, 고층(17~24층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GRvvt?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다.
대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동은 심곡동에 위치한 1,048세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
대동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천심곡초등학교, 서곶중학교, 대인고등학교가 있습니다.
대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아가별어린이집 (21m), 엠베스트SE학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미치과의원 (103m), 커피에반하다 심곡점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (105m), 대동아파트 (131m)이 있습니다.

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