녹성 23평 적정 호가는 얼마인가요?

녹성 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(3~5층) 1.4억~1.6억, 고층(6~8층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2koYZR?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

녹성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천양지초등학교, 서곶중학교, 대인고등학교가 있습니다.

심곡동 녹성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

녹성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
695m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

녹성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천양지초
인천 상위 78%
9분 / 0.4km
S
인천청라중
인천 상위 11%
1.9km
A
인천청라고
인천 상위 31%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천양지초등학교	C 상위 78%	9분 / 0.4km
서곶중학교	C 상위 77%	0.8km
인천청라고등학교	A 상위 31%	1.4km
인천루원중학교	B 상위 65%	1.4km
대인고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 74%	1.7km

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

65점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

녹성 한눈에 보기

녹성은 심곡동에 위치한 45세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

녹성 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.05.22 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(중층)입니다.

녹성 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(3~5층) 1.4억~1.6억, 고층(6~8층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 웰 치과의원 (77m), 브리즈 브루어스카페 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 조은어린이집 (78m), 심곡도서관 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국국토정보공사인천북부지사 (101m), 한국국토정보공사인천북부지사 (115m)이 있습니다.

녹성 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 5~8층
용적률: 257%
건폐율: 57%
주차: 65대 (세대당 1.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍창건설(주)
평형: 23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.05.22	—	5층	1억 5,000만
2026.02.21	—	5층	1억 3,000만
2025.11.06	—	5층	1억 4,300만
2025.03.12	—	3층	1억 3,300만
2025.03.11	—	8층	1억 6,800만
2025.02.19	—	8층	1억 5,400만
2025.01.15	—	5층	1억 2,000만
2024.12.16	—	4층	1억 1,900만
2024.11.28	—	8층	1억 2,000만
2024.04.01	—	5층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 6건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 45세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천양지초등학교	441m	인천 상위 78%
서곶중학교	779m	인천 상위 77%
인천루원중학교	1.4km	인천 상위 65%
인천청라고등학교	1.4km	인천 상위 31%
대인고등학교	1.7km	인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

녹성 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 녹성 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.05.22 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(중층)입니다.
녹성 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 녹성 23평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(3~5층) 1.4억~1.6억, 고층(6~8층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2koYZR?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
녹성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 녹성은 심곡동에 위치한 45세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
녹성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천양지초등학교, 서곶중학교, 대인고등학교가 있습니다.
녹성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 웰 치과의원 (77m), 브리즈 브루어스카페 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 조은어린이집 (78m), 심곡도서관 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국국토정보공사인천북부지사 (101m), 한국국토정보공사인천북부지사 (115m)이 있습니다.

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