Samjeon 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeon 3 概览

Samjeon 3 · 庆尚南道 晋州市 Hadae-dong · 90户 · 竣工 1989.11。

Samjeon 3 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 117,000,000 韩元（合同日期 2023.12.08，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeon 3 29韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,900万韩元；2〜3层 7,000万韩元–7,200万韩元；4〜5层 7,000万韩元–7,200万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeon 3 29韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,028万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,773万韩元；全租押金估算 6,000万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,387万韩元；全租押金估算 7,231万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,224万韩元。

附近学校：Seonhak 小学、Samhyeon Girls’ 初中、Samhyeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeon 3 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 117,000,000 韩元（合同日期 2023.12.08，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeon 3 · 庆尚南道 晋州市 Hadae-dong · 90户 · 竣工 1989.11。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,773万韩元；全租押金估算 6,000万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,387万韩元；全租押金估算 7,231万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,224万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonhak 小学、Samhyeon Girls’ 初中、Samhyeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeon 3 29韩国坪（套内84.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 6,900万韩元；2〜3层 7,000万韩元–7,200万韩元；4〜5层 7,000万韩元–7,200万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeon 3 29韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,028万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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