Samjeon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjeon 2 概览

Samjeon 2 · 庆尚南道 晋州市 Hadae-dong · 60户 · 竣工 1989.04。

Samjeon 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2025.10.21，4层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjeon 2 24韩国坪（套内70.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,300万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,300万韩元–7,400万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjeon 2 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,500万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,296万韩元；全租押金估算 6,612万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,414万韩元；全租押金估算 6,594万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,314万韩元；全租押金估算 7,627万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,402万韩元；全租押金估算 7,571万韩元。

附近学校：Dongjin 小学、Samhyeon Girls’ 初中、Samhyeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjeon 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 72,000,000 韩元（合同日期 2025.10.21，4层）；最低挂牌价 72,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjeon 2 · 庆尚南道 晋州市 Hadae-dong · 60户 · 竣工 1989.04。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7,296万韩元；全租押金估算 6,612万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,414万韩元；全租押金估算 6,594万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8,314万韩元；全租押金估算 7,627万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,402万韩元；全租押金估算 7,571万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongjin 小学、Samhyeon Girls’ 初中、Samhyeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjeon 2 24韩国坪（套内70.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 7,100万韩元；2〜3层 7,300万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,300万韩元–7,400万韩元。急售水平约从7,100万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjeon 2 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,500万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

晋州市条件相似的公寓

• 晋州市公寓列表
• 晋州市 20韩国坪档
• 晋州市 5亿韩元以下

区域行情

• 庆尚南道 公寓行情
• 庆尚南道 晋州市 公寓行情
• 晋州市 Hadae-dong 公寓行情

附近公寓

• Ollimpiagoldeun Mansion
• Jinju Ssangyong
• Samjeon Mansion 1
• Hadaewonjeongjaurim
• Doun
• Samjeonpeuraja
• Mireujen
• Daeseong
• Sangdae Jugong
• Hadae Hanyang
• Hadaehanbo 3
• Lucky Gangbyeon