Hak Maeul Hanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hak Maeul Hanjin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Hak Maeul Hanjin 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Gilju 小学校
    仁川の上位56%
    8分 / 0.4km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.2km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Imhak 中学校
C
上位90%
0.3km
仁川 Gilju 小学校
B
上位56%
 8分 / 0.4km
Gyeyang 高校
B
上位54%
0.4km
仁川 Yangchon 中学校
C
上位90%
0.5km
仁川 Sewon 高校
C
上位97%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    212m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    864m
  • B
    산업단지
    Gyeyang Saneopdanji
    975m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
71点
良い
生活
62点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITByeongbang-dong 直近成約・最高値
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Byeongbang-dong 値上がり物件
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Byeongbang-dong チョンセ差額投資
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Hak Maeul Hanjin 概要

Hak Maeul Hanjin · 仁川 桂陽区 Byeongbang-dong · 1500戸 · 竣工 1998.11。

Hak Maeul Hanjin · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hak Maeul Hanjin 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.28億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.35億ウォン、11〜15階 2.24億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hak Maeul Hanjin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hak Maeul Hanjin · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hak Maeul Hanjin · 仁川 桂陽区 Byeongbang-dong · 1500戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hak Maeul Hanjin 20韓国坪（専有49.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.28億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.35億ウォン、11〜15階 2.24億ウォン–2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は1.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hak Maeul Hanjin 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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