대원동 포레나대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
8,000세대 벨트의 첫 완성작
오를 이유 3
1대원 벨트에서 가장 먼저 완성
대원동 재개발 구역 중 첫 완공 단지. 대원1·3구역이 뒤따르면 일대 8,000세대의 중심에 자리함.
2018.12 입주 1,530세대일대 8,000세대 예정
2브역대신평초 6박자
대원초 품은 초품아에 단지 전체가 평지, 창원천과 교통공원 영구 조망까지 한 번에 가짐.
세대당 주차 1.48대대원초 초품아·평지
3손바뀜이 증명한 대장 수요
35평 최고 8.2억, 44평 10.45억. 35평만 2025년 55건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
35평 최고 8.2억35평 2025년 55건
주변 재개발 완료되면 지금보다 미래가 더 기대되는 곳입니다
남은 숙제 3
1중고등 학군은 아직 채울 칸
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
포레나대원 입주
S-BRT 개통
S-BRT 2단계 개통
대원1·3구역 입주
창원 트램 운영
지금 여기 · S-BRT 개통 · 2024.05
다음 이벤트 · S-BRT 2단계 개통2단계가 열리면 3.15대로 축 전체로 접근성이 넓어지며 교통 프리미엄이 시세에 다시 반영되기 시작.
8,000세대 미니 신도시의 대장 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
포레나대원 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대원초경남 상위 18%5분 / 0.2km
S경원중경남 상위 8%1.6km
S창원여고경남 상위 24%1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사A부지538m
- B도로창원(S-BRT)860m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
95점
매우좋음
생활
74점
좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경남 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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에뜰 입주 후 더 좋은 환경을 기대합니다^^
34층 · 2023.05창원에 집을 살까 고민 중입니다. 어디가 좋을지 살펴보고 있어요~~
넷플릭스보고있는영웅 · 2023.04너무 살기 좋은 동네입니다
부린이2345 · 2023.02근처에 공원 마트 종합병원 등 편리합니다
JG#425 · 2022.07주위에 대형마트, 아울렛, 극장, 터미널 다 있어 편리하고 초품아에 앞에는 공원이 있네요 초등 자녀까지 키우기에는 더할 나위 없이 좋은거 같습니다.
할루연 · 2022.04창원에서 가장 호재만발한 아파트입니다~~ 투자든 실거주든 두개를 다 만족시킬수 있는 창원 유일한 아파트라고 생각합니다.
메이져라구 · 2022.04쾌적하고 초품아 신도시급입니다.
기회는온다 · 2022.04지금도 아주 만족하고 있으나 3년뒤 주변 재건축, 재개발 완공되고나면 볼만할껍니다.
달러복사기 · 2022.04