옥정동 e편한세상옥정더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시옥정 택지개발0m
- B공사업무시설872m
- C공사양주 종합사회복지센터938m
- S지하철옥정중앙역(7호선)953m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S연푸른초경기 상위 14%4분 / 0.2km
S율정중경기 상위 1%1.5km
A옥빛고경기 상위 38%0.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
옥정동 e편한세상옥정더퍼스트는 1,566세대(2019.03 입주), 34평 최근 실거래 4억 1,500만(2026.10.13, 17층), 매매 시세 4억 468만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 574만 — 2026.10.29 기준.
e편한세상옥정더퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 1,566세대
- 입주
- 2019.03 (8년차)
- 층수
- 20~25층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 2,140대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 28·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 3억 5,826만 | 2억 5,329만 |
| 30평 | 3억 7,728만 | 2억 8,037만 |
| 34평 | 4억 468만 | 2억 8,644만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | — | 17층 | 4억 1,500만 |
| 2026.09.19 | — | 17층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.12 | — | 24층 | 4억 1,400만 |
| 2026.08.13 | 1511동 | 19층 | 4억 1,000만 |
| 2026.07.18 | 1512동 | 15층 | 4억 1,400만 |
| 2026.07.14 | 1503동 | 2층 | 3억 9,800만 |
| 2026.07.10 | — | 20층 | 4억 |
| 2026.07.09 | 1506동 | 9층 | 4억 |
| 2026.07.04 | — | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2026.06.27 | 1511동 | 6층 | 4억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 83건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 146건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.9개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1504동동, 1501동동, 1505동동, 1514동동
- 선호 층 10~24층
- 향 남서향 9개 동 · 남동향 8개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1501동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.09.19 34평 17층 4억 2,000만(동 추정) |
| 1502동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.09.12 34평 24층 4억 1,400만(동 추정) |
| 1503동 | 24층 · 90세대 | 남서향 | 26.07.14 34평 2층 3억 9,800만 |
| 1504동 | 23층 · 82세대 | 남동향 | 26.05.25 28평 18층 3억 5,400만 |
| 1505동 | 23층 · 84세대 | 남서향 | 26.07.27 28평 16층 3억 5,300만 |
| 1506동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.07.09 34평 9층 4억 |
| 1507동 | 24층 · 92세대 | 남서향 | 26.09.04 28평 10층 3억 6,000만 |
| 1508동 | 25층 · 94세대 | 남동향 | 25.05.08 30평 22층 3억 6,700만 |
| 1509동 | 25층 · 96세대 | 남서향 | 25.12.22 34평 10층 4억 1,200만 |
| 1510동 | 25층 · 88세대 | 남동향 | 26.06.13 34평 8층 4억 1,000만 |
나머지 7개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1511동 | 25층 · 96세대 | 남서향 | 26.08.13 34평 19층 4억 1,000만 |
| 1512동 | 25층 · 96세대 | 남동향 | 26.07.18 34평 15층 4억 1,400만 |
| 1513동 | 25층 · 88세대 | 남서향 | 26.06.03 34평 13층 4억 1,500만 |
| 1514동 | 25층 · 88세대 | 남서향 | 26.03.28 34평 2층 4억 500만 |
| 1515동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.06.05 30평 3층 3억 6,100만 |
| 1516동 | 25층 · 98세대 | 남서향 | 26.09.28 30평 25층 3억 7,800만(동 추정) |
| 1517동 | 25층 · 88세대 | 남동향 | 26.07.30 30평 22층 3억 8,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 연푸른초등학교 | 199m | 경기 상위 14% |
| 옥정중학교 | 773m | 경기 상위 85% |
| 옥빛중학교 | 912m | 경기 상위 29% |
| 옥빛고등학교 | 590m | 경기 상위 38% |
| 옥정고등학교 | 1.4km | 경기 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥정동 아파트 비교
e편한세상옥정더퍼스트는 옥정동 아파트 22곳 중 평당 시세 17위(평당 1,190만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록(평당 1,635만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 666 | 5년 | 1,635만 |
| 2위 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,483 | 6년 | 1,576만 |
| 3위 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 849 | 5년 | 1,531만 |
| 4위 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,862 | 11년 | 1,515만 |
| 5위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 1,228 | 4년 | 1,418만 |
| 6위 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,859 | 5년 | 1,410만 |
| 7위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 1,246 | 4년 | 1,399만 |
| 8위 | e편한세상옥정어반센트럴 | 761 | 10년 | 1,387만 |
| 9위 | e편한세상옥정에듀써밋 | 1,160 | 9년 | 1,345만 |
| 10위 | e편한세상옥정리더스가든 | 938 | 3년 | 1,321만 |
| 11위 | 양주옥정LH엘리프 | 1,409 | 4년 | 1,284만 |
| 12위 | 대성베르힐옥정더센트로 | 804 | 5년 | 1,269만 |
| 13위 | e편한세상옥정메트로포레 | 2,038 | 7년 | 1,254만 |
| 14위 | 양주옥정신도시한신더휴 | 767 | 4년 | 1,237만 |
| 15위 | 양주옥정린파밀리에 | 2,049 | 3년 | 1,212만 |
| 16위 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 1,086 | 4년 | 1,198만 |
| 17위 | e편한세상옥정더퍼스트 | 1,566 | 8년 | 1,190만 |
| 18위 | 리젠시빌란트 | 514 | 9년 | 1,179만 |
| 19위 | 양주옥정유림노르웨이숲 | 1,140 | 4년 | 1,144만 |
| 20위 | 양주옥정더원파크빌리지 | 930 | 5년 | 998만 |
| 21위 | 더레이크원 | 962 | 13년 | 959만 |
| 22위 | 세창리베하우스 | 998 | 24년 | 681만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상옥정더퍼스트 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상옥정더퍼스트의 라이벌 단지는 양주옥정유림노르웨이숲(옥정동, 1,140세대, 2023년 입주), e편한세상옥정메트로포레(옥정동, 2,038세대, 2020년 입주), 대성베르힐옥정더센트로(옥정동, 804세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상옥정메트로포레 4억 3,000만원, e편한세상옥정더퍼스트 4억 1,200만원, 대성베르힐옥정더센트로 4억 800만원, 양주옥정유림노르웨이숲 3억 9,600만원으로 e편한세상옥정더퍼스트가 e편한세상옥정메트로포레보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 양주옥정유림노르웨이숲와의 반기 맞대결은 7승 1패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상옥정더퍼스트 | 양주옥정유림노르웨이숲 | e편한세상옥정메트로포레 | 대성베르힐옥정더센트로 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 2,500만 | 4억 500만 | 4억 4,050만 | 4억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 4억 2,400만 | 4억 | 4억 5,000만 | 4억 2,750만 |
| 25년 상반기 | 4억 1,000만 | 4억 | 4억 5,200만 | 4억 1,500만 |
| 25년 하반기 | 4억 1,000만 | 3억 9,000만 | 4억 4,000만 | 4억 |
| 26년 상반기 | 4억 500만 | 3억 8,500만 | 4억 3,000만 | 4억 500만 |
| 26년 하반기 | 4억 1,200만 | 3억 9,600만 | 4억 3,000만 | 4억 800만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
e편한세상옥정더퍼스트 시세 8년 흐름
e편한세상옥정더퍼스트 34평 리치고 매매 시세는 2019년 4월 3억 852만원에서 2026년 10월 4억 468만원으로 8년간 +31.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 9,073만원이며 지금은 최고점 대비 -31.5%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -2.7%, 5년 -31.5%, 전세가율 70.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
단지 예쁘고 구조 좋아요~ 건너편 공원, 중심상가 도보 10분입니다
(^o^) · 2023.06앞으로 시세가 어떨지 궁금하네요.
원할머니봤삼 · 2023.01참 살기 좋은 아파트. 좋은 정원과 깨끗한 환경
호랭이어흥 · 2022.10옥정에서 34평 구조는 최고인듯하고 단지 조경도 예쁘게 되어있어요~
로기#444 · 2022.05우리 아파트는 교통의 요충지로 탁트인 시야가 인상적이며도약의 도시 옥정신도시에 있어 전망이 매우 좋은 지역입니다.
시력이엄청좋은병뚜껑 · 2022.03