옥정동 e편한세상옥정더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상옥정더퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    0m
  • B
    공사
    업무시설
    872m
  • C
    공사
    양주 종합사회복지센터
    938m
  • S
    지하철
    옥정중앙역(7호선)
    953m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상옥정더퍼스트 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    연푸른초
    경기 상위 14%
    4분 / 0.2km
  • S
    율정중
    경기 상위 1%
    1.5km
  • A
    옥빛고
    경기 상위 38%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
연푸른초등학교
S
상위 14%
 4분 / 0.2km
옥빛고등학교
A
상위 38%
0.6km
옥정중학교
C
상위 85%
0.8km
옥빛중학교
A
상위 29%
0.9km
옥정고등학교
C
상위 77%
1.4km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
43점
매우유의
생활
60점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상옥정더퍼스트 한눈에 보기

e편한세상옥정더퍼스트는 옥정동에 위치한 1,566세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

e편한세상옥정더퍼스트 28평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.04 계약, 10층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

e편한세상옥정더퍼스트 28평(전용 66.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.7억~4억, 고층(16~23층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상옥정더퍼스트 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,704만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 멜로디음악학원 (150m), 삼성영어더쎈수학연푸른학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양주한신더휴점 (153m), 메가MGC커피 옥정한신더휴점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상15단지 (170m), e편한세상15단지후문 (196m)이 있습니다.

e편한세상옥정더퍼스트 단지 정보

세대수
1,566세대
입주
2019.03 (8년차)
층수
20~25층
용적률
179%
건폐율
12%
주차
2,140대 (세대당 1.36대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
28·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평3억 5,754만2억 4,946만
30평3억 7,622만2억 5,831만
34평4억 447만2억 8,115만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.09.041507동10층3억 6,000만
2026.08.28—17층3억 6,900만
2026.08.25—9층3억 6,300만
2026.07.271505동16층3억 5,300만
2026.07.09—16층3억 6,300만
2026.07.04—23층3억 6,500만
2026.06.05—19층3억 5,300만
2026.06.041507동11층3억 6,000만직거래
2026.05.28—15층3억 6,400만
2026.05.251504동18층3억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 18건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 143건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.5개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1504동동, 1501동동, 1505동동, 1514동동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남서향 9개 동 · 남동향 8개 동
동층·세대향최근 거래
1501동25층 · 96세대남동향26.09.19 34평 17층 4억 2,000만(동 추정)
1502동25층 · 96세대남동향26.09.12 34평 24층 4억 1,400만(동 추정)
1503동24층 · 90세대남서향26.05.13 34평 15층 3억 9,000만
1504동23층 · 82세대남동향26.05.25 28평 18층 3억 5,400만
1505동23층 · 84세대남서향26.07.27 28평 16층 3억 5,300만
1506동25층 · 96세대남동향26.07.09 34평 9층 4억
1507동24층 · 92세대남서향26.09.04 28평 10층 3억 6,000만
1508동25층 · 94세대남동향25.05.08 30평 22층 3억 6,700만
1509동25층 · 96세대남서향25.12.22 34평 10층 4억 1,200만
1510동25층 · 88세대남동향26.06.13 34평 8층 4억 1,000만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1511동25층 · 96세대남서향26.08.13 34평 19층 4억 1,000만
1512동25층 · 96세대남동향26.01.07 34평 18층 3억 9,300만
1513동25층 · 88세대남서향26.06.03 34평 13층 4억 1,500만
1514동25층 · 88세대남서향26.03.28 34평 2층 4억 500만
1515동25층 · 98세대남서향26.06.05 30평 3층 3억 6,100만
1516동25층 · 98세대남서향26.09.28 30평 25층 3억 7,800만(동 추정)
1517동25층 · 88세대남동향26.07.30 30평 22층 3억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연푸른초등학교199m경기 상위 14%
옥정중학교773m경기 상위 85%
옥빛중학교912m경기 상위 29%
옥빛고등학교590m경기 상위 38%
옥정고등학교1.4km경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지 예쁘고 구조 좋아요~ 건너편 공원, 중심상가 도보 10분입니다

    (^o^) · 2023.06

  • 앞으로 시세가 어떨지 궁금하네요.

    원할머니봤삼 · 2023.01

  • 참 살기 좋은 아파트. 좋은 정원과 깨끗한 환경

    호랭이어흥 · 2022.10

  • 옥정에서 34평 구조는 최고인듯하고 단지 조경도 예쁘게 되어있어요~

    로기#444 · 2022.05

  • 우리 아파트는 교통의 요충지로 탁트인 시야가 인상적이며도약의 도시 옥정신도시에 있어 전망이 매우 좋은 지역입니다.

    시력이엄청좋은병뚜껑 · 2022.03

자주 묻는 질문

e편한세상옥정더퍼스트 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상옥정더퍼스트 28평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.04 계약, 10층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
e편한세상옥정더퍼스트 28평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상옥정더퍼스트 28평(전용 66.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(2~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.7억~4억, 고층(16~23층) 3.8억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7FclUB?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상옥정더퍼스트 28평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상옥정더퍼스트 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,704만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상옥정더퍼스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상옥정더퍼스트에는 지금 매물이 143건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상옥정더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 28평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
e편한세상옥정더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상옥정더퍼스트는 옥정동에 위치한 1,566세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
e편한세상옥정더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연푸른초등학교, 율정중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
e편한세상옥정더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 멜로디음악학원 (150m), 삼성영어더쎈수학연푸른학원 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양주한신더휴점 (153m), 메가MGC커피 옥정한신더휴점 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상15단지 (170m), e편한세상15단지후문 (196m)이 있습니다.

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