Gongdeok I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gongdeok I-Park 概览

Gongdeok I-Park · 首尔 麻浦区 Singongdeok-dong · 195户 · 竣工 2013.03。

Gongdeok I-Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，6层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gongdeok I-Park 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 20.5亿韩元–21.4亿韩元；7〜12层 21.6亿韩元–21.95亿韩元；13〜18层 22亿韩元–22.1亿韩元。急售水平约从20.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gongdeok I-Park 33韩国坪时，2026年保有税约为203万韩元（财产税 203万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.95亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.46亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 21.31亿韩元；全租押金估算 11.63亿韩元。

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gongdeok I-Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，6层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gongdeok I-Park · 首尔 麻浦区 Singongdeok-dong · 195户 · 竣工 2013.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.95亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.46亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 21.31亿韩元；全租押金估算 11.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gongdeok I-Park 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 20.5亿韩元–21.4亿韩元；7〜12层 21.6亿韩元–21.95亿韩元；13〜18层 22亿韩元–22.1亿韩元。急售水平约从20.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gongdeok I-Park 33韩国坪时，2026年保有税约为203万韩元（财产税 203万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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