Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sin Gongdeok Samsung Raemian 3

Sin Gongdeok Samsung Raemian 3

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今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Gongdeok 小学
    首尔前31%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Dongdo 初中
    首尔前18%
    0.9km
  • A
    Sungmun 高中
    首尔前27%
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Gongdeok 小学
A
前31%
 5分钟 / 0.3km
首尔 Girls’ 高中
B
前54%
0.8km
首尔 Girls’ 初中
A
前29%
0.8km
Dongdo 初中
S
前18%
0.9km
Hwanil 高中
首尔大学 7
A
前30%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
11个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Gongdeok 6 Guyeok
    208m
  • A
    再开发
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    217m
  • B
    再开发
    Gongdeok Dong 111-72
    240m
  • A
    再开发
    Gongdeok 7 Guyeok
    251m
  • A
    再开发
    Gongdeok 8 Guyeok
    284m
更多
周边环境
居住评分
非常好
89分
交通
90分
非常好
生活
90分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 概览

Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 · 首尔 麻浦区 Singongdeok-dong · 366户 · 竣工 2003.05。

Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）；最低挂牌价 1,760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 17.2亿韩元–17.8亿韩元；8〜14层 17.85亿韩元–18.15亿韩元；15〜22层 18.15亿韩元–18.2亿韩元。急售水平约从16.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 24韩国坪时，2026年保有税约为146万韩元（财产税 146万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.08亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.67亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 8.8亿韩元。

附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,610,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）；最低挂牌价 1,760,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 · 首尔 麻浦区 Singongdeok-dong · 366户 · 竣工 2003.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.08亿韩元；全租押金估算 6.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.67亿韩元；全租押金估算 8.27亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 20.65亿韩元；全租押金估算 8.8亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gongdeok 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 17.2亿韩元–17.8亿韩元；8〜14层 17.85亿韩元–18.15亿韩元；15〜22层 18.15亿韩元–18.2亿韩元。急售水平约从16.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sin Gongdeok Samsung Raemian 3 24韩国坪时，2026年保有税约为146万韩元（财产税 146万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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