용남면 동남전원맨션2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동남전원맨션2차 한눈에 보기

동남전원맨션2차는 용남면에 위치한 90세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

동남전원맨션2차 22평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2025.06.30 계약, 5층)입니다.

동남전원맨션2차 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~3층) 8.9천~9.2천, 중층(4~6층) 9.5천~9.7천, 고층(7~9층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동남전원맨션2차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 탑스터디학원 (52m), 그릿영어교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 동남전원맨션 (96m), 용남초등학교 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소람소람 (243m), 용남농협하나로마트 (289m)이 있습니다.

동남전원맨션2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동남전원맨션2차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,915만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,943만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동남전원맨션2차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동남전원맨션2차 22평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2025.06.30 계약, 5층)입니다.

동남전원맨션2차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

동남전원맨션2차 22평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~3층) 8.9천~9.2천, 중층(4~6층) 9.5천~9.7천, 고층(7~9층) 9.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EwuhM?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동남전원맨션2차 22평 보유세는 얼마인가요?

동남전원맨션2차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동남전원맨션2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동남전원맨션2차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5,915만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,943만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동남전원맨션2차는 용남면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동남전원맨션2차는 용남면 아파트 9곳 중 평당 시세 8위(평당 270만원)입니다. 용남면에서 가장 비싼 아파트는 통영더유엘윈썸(평당 808만원)입니다.

동남전원맨션2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동남전원맨션2차 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,056만원에서 2026년 11월 5,943만원으로 10년간 -34.4% 내렸습니다. 최고점은 2016년 1월 1억 169만원이며 지금은 최고점 대비 -41.6%입니다. 최근 1년 -8.2%, 3년 -20.7%, 5년 -24%, 전세가율 87.3%.

동남전원맨션2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.4천입니다.

동남전원맨션2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동남전원맨션2차는 용남면에 위치한 90세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

동남전원맨션2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용남초등학교가 있습니다.

동남전원맨션2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 탑스터디학원 (52m), 그릿영어교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 동남전원맨션 (96m), 용남초등학교 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소람소람 (243m), 용남농협하나로마트 (289m)이 있습니다.

통영시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 통영시 아파트 전체
• 통영시 20평대
• 통영시 5억 이하
• 통영시 초품아

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 통영시 아파트 시세
• 통영시 용남면 아파트 시세

용남면 다른 아파트

• 통영덕진왈츠2차
• 미진이지비아
• 통영청구하이츠
• 미진이지비아2차
• 동남전원맨션1차
• 통영더유엘윈썸
• 덕진왈츠
• 용남동원로얄듀크(400)