풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행1단지동문굿모닝힐 한눈에 보기

은행1단지동문굿모닝힐은 풍동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 30평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.07.15 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(5층)입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 30평(전용 72.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은행마을어린이집 (52m), 창의어린이집 (328m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을사거리 (101m), 은행마을사거리 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모미지 (247m), 아우어스마켓커피&굿즈 (266m)이 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 은행1단지동문굿모닝힐 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,668만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,776만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지 근처에 상가가 없어서 조금 걸어야하지만, 조용하니 살기 좋습니다.

  제프리리리 · 2023.03

• 트램은 언제 뚫리나요?

  순달 · 2022.12

• 조용하니 살기좋은 아파트 입니다

  지수아빠#402 · 2022.04

자주 묻는 질문

은행1단지동문굿모닝힐 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은행1단지동문굿모닝힐 30평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.07.15 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(5층)입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 30평 적정 호가는 얼마인가요?

은행1단지동문굿모닝힐 30평(전용 72.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EoJZO?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 30평 보유세는 얼마인가요?

은행1단지동문굿모닝힐 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 213만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 은행1단지동문굿모닝힐 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,668만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,776만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은행1단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.7개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은행1단지동문굿모닝힐은 풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은행1단지동문굿모닝힐은 풍동 아파트 14곳 중 평당 시세 12위(평당 1,018만원)입니다. 풍동에서 가장 비싼 아파트는 숲속5단지아이파크(평당 1,429만원)입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 은행1단지동문굿모닝힐의 라이벌 단지는 성원1,2차(풍동, 1,093세대, 1998년 입주), 은행2단지동문굿모닝힐(식사동, 533세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 은행1단지동문굿모닝힐 3억 5,200만원, 성원1,2차 3억 4,500만원으로 은행1단지동문굿모닝힐이 2% 앞섰고, 2017년 이후 성원1,2차와의 반기 맞대결은 10승 9패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은행1단지동문굿모닝힐 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,225만원에서 2026년 10월 3억 3,776만원으로 10년간 +24.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,126만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -1.7%, 5년 -21.7%, 전세가율 85.5%.

은행1단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은행1단지동문굿모닝힐은 풍동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일산은행초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 은행마을어린이집 (52m), 창의어린이집 (328m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을사거리 (101m), 은행마을사거리 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모미지 (247m), 아우어스마켓커피&굿즈 (266m)이 있습니다.

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