은행1단지동문굿모닝힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?

은행1단지동문굿모닝힐 34평(전용 84.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EoJZO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은행1단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일산은행초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.

풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은행1단지동문굿모닝힐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은행1단지동문굿모닝힐 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
일산은행초
경기 상위 19%
8분 / 0.4km
S
풍동중
경기 상위 11%
0.8km
A
백마고
경기 상위 39%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산은행초등학교	S 상위 19%	8분 / 0.4km
풍산중학교	C 상위 85%	0.6km
세원고등학교	C 상위 93%	0.7km
풍동중학교	S 상위 11%	0.8km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

더샵일산엘로이
922m

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은행1단지동문굿모닝힐 한눈에 보기

은행1단지동문굿모닝힐은 풍동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.21 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

은행1단지동문굿모닝힐 34평(전용 84.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은행마을어린이집 (52m), 창의어린이집 (328m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을사거리 (101m), 은행마을사거리 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모미지 (247m), 아우어스마켓커피&굿즈 (266m)이 있습니다.

은행1단지동문굿모닝힐 단지 정보

세대수: 964세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 12~20층
용적률: 199%
건폐율: 11%
주차: 980대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 동문건설(주)외1
평형: 26·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 321만	2억 5,491만
30평	3억 3,439만	2억 8,154만
34평	3억 4,519만	2억 9,416만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	14층	3억 4,000만
2026.09.18	—	9층	3억 5,300만
2026.08.28	—	16층	3억 3,900만
2026.08.19	—	13층	3억 5,200만
2026.08.07	101동	19층	3억 6,900만
2026.07.27	—	12층	3억 7,000만
2026.07.17	—	20층	3억 4,850만
2026.06.15	101동	17층	3억 5,000만
2026.06.11	101동	11층	3억 3,000만
2026.06.08	102동	7층	3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 45건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.4개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 108동, 107동
선호 층 12~19층
향 남동향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 120세대	남동향	26.08.07 34평 19층 3억 6,900만
102동	20층 · 80세대	남동향	26.08.28 34평 16층 3억 3,900만(동 추정)
103동	20층 · 120세대	남동향	26.06.20 30평 6층 3억 2,000만
104동	20층 · 120세대	남향	26.06.26 30평 3층 3억 3,000만
105동	19층 · 100세대	남동향	26.04.29 26평 14층 3억 3,200만
106동	20층 · 76세대	남서향	25.07.01 30평 9층 3억 6,500만
107동로열	20층 · 80세대	남동향	25.08.04 34평 15층 3억 5,500만
108동로열	20층 · 120세대	남동향	26.03.28 34평 13층 3억 5,500만
109동	20층 · 80세대	남서향	26.03.27 30평 10층 3억 7,000만
110동	18층 · 68세대	남동향	25.12.01 34평 16층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일산은행초등학교	423m	경기 상위 19%
풍산중학교	592m	경기 상위 85%
풍동중학교	789m	경기 상위 11%
세원고등학교	673m	경기 상위 93%
풍동고등학교	1.2km	경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지 근처에 상가가 없어서 조금 걸어야하지만, 조용하니 살기 좋습니다.
제프리리리 · 2023.03
트램은 언제 뚫리나요?
순달 · 2022.12
조용하니 살기좋은 아파트 입니다
지수아빠#402 · 2022.04

자주 묻는 질문

은행1단지동문굿모닝힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은행1단지동문굿모닝힐 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.21 계약, 14층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.
은행1단지동문굿모닝힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 은행1단지동문굿모닝힐 34평(전용 84.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.5억, 중층(7~13층) 3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EoJZO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은행1단지동문굿모닝힐 34평 보유세는 얼마인가요?: 은행1단지동문굿모닝힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,323만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은행1단지동문굿모닝힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 은행1단지동문굿모닝힐에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.4개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
은행1단지동문굿모닝힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.9억입니다.
은행1단지동문굿모닝힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은행1단지동문굿모닝힐은 풍동에 위치한 964세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
은행1단지동문굿모닝힐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일산은행초등학교, 풍산중학교, 백마고등학교가 있습니다.
은행1단지동문굿모닝힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은행마을어린이집 (52m), 창의어린이집 (328m)이 있습니다. 교통 시설로는 은행마을사거리 (101m), 은행마을사거리 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모미지 (247m), 아우어스마켓커피&굿즈 (266m)이 있습니다.

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