프리미엄뷰 26평 적정 호가는 얼마인가요?

프리미엄뷰 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EYuIJ?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프리미엄뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동광초등학교, 보은여자중학교, 보은고등학교가 있습니다.

보은읍 프리미엄뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

프리미엄뷰 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동광초
충북 상위 20%
15분 / 0.8km
S
보은여중
충북 상위 13%
1.4km
A
보은여고
충북 상위 36%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보은중학교	A 상위 33%	0.2km
동광초등학교	S 상위 20%	15분 / 0.8km
보은삼산초등학교	S 상위 20%	17분 / 0.8km
보은고등학교	C 상위 93%	1.2km
보은여자중학교	S 상위 13%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

77점

좋음

생활

46점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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프리미엄뷰 한눈에 보기

프리미엄뷰는 보은읍에 위치한 123세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

프리미엄뷰 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.27 계약, 2층, 직거래)입니다.

프리미엄뷰 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프리미엄뷰 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보은중학교 (165m), 뱃들작은도서관 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위트&티 (175m), 마음편한병원 (241m)이 있습니다. 교통 시설로는 이평리.배뜰공원 (261m), 강변주공A (264m)이 있습니다.

프리미엄뷰 단지 정보

세대수: 123세대
입주: 2016.08 (11년차)
층수: 7~15층
용적률: 196%
건폐율: 24%
주차: 101대 (세대당 0.82대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 직지건설주식회사
평형: 26·33·37평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	101동	2층	1억 6,000만직거래
2026.04.28	101동	7층	1억 6,700만직거래
2025.07.03	102동	2층	1억 7,000만직거래
2025.05.16	102동	10층	1억 6,700만
2025.01.06	102동	15층	1억 6,800만
2024.12.14	102동	9층	1억 6,600만
2024.11.08	101동	2층	1억 5,000만
2024.06.04	102동	9층	1억 6,000만
2024.04.16	102동	12층	1억 6,600만직거래
2024.03.22	101동	2층	1억 4,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (보은군 평균 0.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 45세대	남동향	26.08.27 26평 2층 1억 6,000만
102동	15층 · 53세대	남서향	26.01.15 37평 10층 2억 3,800만
103동	10층 · 25세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동광초등학교	753m	충북 상위 20%
보은삼산초등학교	836m	충북 상위 20%
보은중학교	165m	충북 상위 33%
보은여자중학교	1.4km	충북 상위 13%
보은고등학교	1.2km	충북 상위 93%
보은여자고등학교	1.4km	충북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프리미엄뷰 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 프리미엄뷰 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.27 계약, 2층, 직거래)입니다.
프리미엄뷰 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 프리미엄뷰 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EYuIJ?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프리미엄뷰 26평 보유세는 얼마인가요?: 프리미엄뷰 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프리미엄뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 프리미엄뷰는 보은읍에 위치한 123세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
프리미엄뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동광초등학교, 보은여자중학교, 보은고등학교가 있습니다.
프리미엄뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 보은중학교 (165m), 뱃들작은도서관 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위트&티 (175m), 마음편한병원 (241m)이 있습니다. 교통 시설로는 이평리.배뜰공원 (261m), 강변주공A (264m)이 있습니다.

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