보은읍 프리미엄뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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보은읍 · 123세대 · 2016.08(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
26평
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보은읍 프리미엄뷰는 123세대(2016.08 입주), 26평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.08.27, 2층, 직거래), 매매 시세 1억 6,678만 — 2026.11.09 기준.

프리미엄뷰 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

프리미엄뷰 한눈에 보기

프리미엄뷰는 보은읍에 위치한 123세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

프리미엄뷰 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.27 계약, 2층, 직거래)입니다.

프리미엄뷰 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프리미엄뷰 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보은중학교 (165m), 뱃들작은도서관 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위트&티 (175m), 마음편한병원 (241m)이 있습니다. 교통 시설로는 이평리.배뜰공원 (261m), 강변주공A (264m)이 있습니다.

프리미엄뷰 단지 정보

세대수
123세대
입주
2016.08 (11년차)
층수
7~15층
용적률
196%
건폐율
24%
주차
101대 (세대당 0.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
직지건설주식회사
평형
26·33·37평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,678만9,598만
33평2억 3,253만1억 4,558만
37평2억 3,451만1억 5,522만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.08.27101동2층1억 6,000만직거래
2026.04.28101동7층1억 6,700만직거래
2025.07.03102동2층1억 7,000만직거래
2025.05.16102동10층1억 6,700만
2025.01.06102동15층1억 6,800만
2024.12.14102동9층1억 6,600만
2024.11.08101동2층1억 5,000만
2024.06.04102동9층1억 6,000만
2024.04.16102동12층1억 6,600만직거래
2024.03.22101동2층1억 4,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (보은군 평균 0.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

프리미엄뷰 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
프리미엄뷰 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 45세대남동향26.08.27 26평 2층 1억 6,000만
102동15층 · 53세대남서향26.01.15 37평 10층 2억 3,800만
103동10층 · 25세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동광초등학교753m충북 상위 20%
보은삼산초등학교836m충북 상위 20%
보은중학교165m충북 상위 33%
보은여자중학교1.4km충북 상위 13%
보은고등학교1.2km충북 상위 93%
보은여자고등학교1.4km충북 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 보은읍 아파트 비교

프리미엄뷰는 보은읍 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 641만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위프리미엄뷰12311년641만
2위보은신한헤센4929년616만
3위거성10530년425만
4위대동13033년354만
5위남양리츠빌10626년351만
6위극동22030년295만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

프리미엄뷰 시세 10년 흐름

프리미엄뷰 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,877만원에서 2026년 10월 1억 6,678만원으로 10년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 6,858만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 +7.4%, 5년 +13.3%, 전세가율 57.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

충북 아파트 경매 물건

프리미엄뷰 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

프리미엄뷰 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
프리미엄뷰 26평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.27 계약, 2층, 직거래)입니다.
프리미엄뷰 26평 적정 호가는 얼마인가요?
프리미엄뷰 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EYuIJ?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프리미엄뷰 26평 보유세는 얼마인가요?
프리미엄뷰 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프리미엄뷰는 보은읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
프리미엄뷰는 보은읍 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 641만원)입니다.
프리미엄뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
프리미엄뷰 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,877만원에서 2026년 10월 1억 6,678만원으로 10년간 +20.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 1억 6,858만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 +7.4%, 5년 +13.3%, 전세가율 57.5%.
프리미엄뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 9.5천입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.4억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다.
프리미엄뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
프리미엄뷰는 보은읍에 위치한 123세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
프리미엄뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동광초등학교, 보은여자중학교, 보은고등학교가 있습니다.
프리미엄뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보은중학교 (165m), 뱃들작은도서관 (185m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스위트&티 (175m), 마음편한병원 (241m)이 있습니다. 교통 시설로는 이평리.배뜰공원 (261m), 강변주공A (264m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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