목감역호반써밋은 조남동에 위치한 415세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
목감역호반써밋 45평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.09.30 계약, 22층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9억 4,000만(중층)입니다.
목감역호반써밋 45평(전용 119.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 9.4억~9.9억, 중층(9~16층) 9.9억~10.1억, 고층(17~25층) 10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목감역호반써밋 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 목감네이처하임 (73m), 시흥시공공직장어린이집 (287m)이 있습니다. 교육 시설로는 호반써밋책어린이집 (91m), 네이처하임작은도서관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 시흥목감점 (310m), 편이한카페 (321m)이 있습니다.
목감역호반써밋 단지 정보
세대수
415세대
입주
2018.02 (9년차)
층수
20~25층
용적률
189%
건폐율
12%
주차
761대 (세대당 1.83대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)호반건설,(주)호반건설산업
평형
39·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
8억 662만
3억 4,466만
45평
9억 4,583만
5억 4,889만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
45평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
22층
9억 2,500만
2026.06.13
1704동
17층
9억 1,000만
2025.10.12
1704동
7층
9억 5,000만
2025.08.23
1705동
3층
8억 4,000만
2025.05.13
1704동
10층
9억 8,000만
2025.03.20
1705동
8층
10억
2024.11.04
1704동
4층
9억 4,300만
2024.10.23
1704동
3층
9억 6,000만
2024.08.30
1704동
6층
9억 7,300만
2024.07.24
1705동
13층
9억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
45평 매매 매물 20건 · 최저 9억 4,000만 · 중간 10억 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
목감역호반써밋 45평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.09.30 계약, 22층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 9억 4,000만(중층)입니다.
목감역호반써밋 45평 적정 호가는 얼마인가요?
목감역호반써밋 45평(전용 119.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~8층) 9.4억~9.9억, 중층(9~16층) 9.9억~10.1억, 고층(17~25층) 10.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목감역호반써밋 45평 보유세는 얼마인가요?
목감역호반써밋 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목감역호반써밋 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 39평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.4억입니다.
목감역호반써밋 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목감역호반써밋은 조남동에 위치한 415세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
목감역호반써밋 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목감초등학교, 논곡중학교, 목감고등학교가 있습니다.
목감역호반써밋 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 목감네이처하임 (73m), 시흥시공공직장어린이집 (287m)이 있습니다. 교육 시설로는 호반써밋책어린이집 (91m), 네이처하임작은도서관 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 시흥목감점 (310m), 편이한카페 (321m)이 있습니다.
바로 앞에 산이있어 상쾌한공기와 함께 하루를 시작할수있어요^^
허리케인 배 · 2022.06명칭변경:호반베르디움더클래스=>호반써밋 숲세권,역세권,학세권을 갖추고 있는 명품아파트
그레이스j · 2022.05목감중학교 신설을 기원합니다.
디자인정 · 2022.04역숲세권으로 4계절 포레뷰
퍼시몬 · 2021.10주변이 산으로 둘러 쌓여 있어요. 저녁에는 상쾌한 산 냄새가 나요.
이상운#349 · 2021.03