조남동 목감역호반써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S지하철목감역(신안산선)387m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B조남초경기 상위 60%9분 / 0.5km
A조남중경기 상위 32%0.5km
C목감고경기 상위 77%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
조남동 목감역호반써밋은 415세대(2018.02 입주), 39평 최근 실거래 8억 3,000만(2026.10.20, 3층), 매매 시세 8억 1,215만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 1,975만 — 2026.10.31 기준.
목감역호반써밋 단지 정보
- 세대수
- 415세대
- 입주
- 2018.02 (9년차)
- 층수
- 20~25층
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 761대 (세대당 1.83대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)호반건설,(주)호반건설산업
- 평형
- 39·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 39평 | 8억 1,215만 | 4억 4,872만 |
| 45평 | 9억 4,634만 | 5억 5,858만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026.09.14 | — | 1층 | 7억 7,000만 |
| 2026.08.22 | — | 13층 | 8억 2,300만 |
| 2026.07.22 | 1702동 | 10층 | 8억 4,500만 |
| 2026.07.13 | — | 22층 | 8억 2,500만 |
| 2026.06.05 | 1701동 | 6층 | 7억 9,300만 |
| 2026.06.05 | 1703동 | 24층 | 8억 2,000만 |
| 2026.02.27 | 1703동 | 17층 | 6억 2,000만 |
| 2026.02.14 | 1703동 | 5층 | 7억 7,750만 |
| 2026.02.05 | 1702동 | 24층 | 7억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 39평 매매 매물 8건 · 최저 8억 · 중간 8억 7,000만 · 최고 9억 1,000만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (시흥시 평균 14개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~24층
- 향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1701동 | 25층 · 48세대 | 남동향 | 26.06.05 39평 6층 7억 9,300만 |
| 1702동 | 24층 · 89세대 | 남동향 | 26.10.20 39평 3층 8억 3,000만(동 추정) |
| 1703동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 26.09.14 39평 1층 7억 7,000만(동 추정) |
| 1704동 | 23층 · 88세대 | 남동향 | 26.06.13 45평 17층 9억 1,000만 |
| 1705동 | 25층 · 90세대 | 남동향 | 25.08.23 45평 3층 8억 4,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 조남초등학교 | 465m | 경기 상위 60% |
| 목감초등학교 | 1.0km | 경기 상위 60% |
| 조남중학교 | 542m | 경기 상위 32% |
| 논곡중학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
| 목감고등학교 | 981m | 경기 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 조남동 아파트 비교
목감역호반써밋은 조남동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 2,082만원)입니다. 조남동에서 가장 비싼 아파트는 목감퍼스트리움(평당 2,365만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목감퍼스트리움 | 625 | 12년 | 2,365만 |
| 2위 | 네이처하임 | 592 | 11년 | 2,190만 |
| 3위 | 목감역호반써밋 | 415 | 9년 | 2,082만 |
| 4위 | 목감호반써밋더레이크 | 766 | 10년 | 1,909만 |
| 5위 | 시흥목감한신더휴센트럴파크 | 693 | 10년 | 1,807만 |
| 6위 | 신안인스빌엘센트로 | 576 | 10년 | 1,720만 |
| 7위 | 세원 | 84 | 41년 | 1,718만 |
| 8위 | 삼호 | 362 | 30년 | 1,573만 |
| 9위 | 수정 | 152 | 33년 | 1,196만 |
| 10위 | 세우 | 156 | 41년 | 1,087만 |
| 11위 | 가야 | 189 | 37년 | 1,040만 |
| 12위 | 장미 | 122 | 42년 | 1,029만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
목감역호반써밋 시세 9년 흐름
목감역호반써밋 39평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 4억 5,902만원에서 2026년 10월 8억 1,215만원으로 9년간 +76.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 9,954만원이며 지금은 최고점 대비 -18.7%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 -1.8%, 5년 -18.7%, 전세가율 55.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
바로 앞에 산이있어 상쾌한공기와 함께 하루를 시작할수있어요^^
허리케인 배 · 2022.06명칭변경:호반베르디움더클래스=>호반써밋 숲세권,역세권,학세권을 갖추고 있는 명품아파트
그레이스j · 2022.05목감중학교 신설을 기원합니다.
디자인정 · 2022.04역숲세권으로 4계절 포레뷰
퍼시몬 · 2021.10주변이 산으로 둘러 쌓여 있어요. 저녁에는 상쾌한 산 냄새가 나요.
이상운#349 · 2021.03