Gisan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

기산
Gisan
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Dongmun-dong · 42戸 · 2003.05 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
1.15億ウォン
2階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Gisan 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seosan 小学校
    忠清南道の上位30%
    11分 / 0.6km
  • A
    Seoryeong 中学校
    忠清南道の上位30%
    0.8km
  • S
    Seosan Girls’ 高校
    忠清南道の上位12%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seosan 小学校
A
上位30%
 11分 / 0.6km
Seoryeong 中学校
A
上位30%
0.8km
Seoryeong 高校
C
上位85%
0.9km
Seosanbuchun 中学校
A
上位44%
1.2km
Seosanjungang 高校
C
上位95%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
91点
とても良い
生活
53点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gisan 概要

Gisan · 忠清南道 Seosan-si Dongmun-dong · 42戸 · 竣工 2003.05。

Gisan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gisan 30韓国坪（専有80.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.16億ウォン–1.2億ウォン、3〜4階 1.22億ウォン–1.23億ウォン、5〜7階 1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gisan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,643万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,681万ウォン；チョンセ保証金推定 7,916万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,171万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,703万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,841万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,974万ウォン。

近隣の学校：Seosan 小学校、Seoryeong 中学校、Seoryeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gisan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gisan · 忠清南道 Seosan-si Dongmun-dong · 42戸 · 竣工 2003.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,681万ウォン；チョンセ保証金推定 7,916万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,171万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,703万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,841万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,974万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seosan 小学校、Seoryeong 中学校、Seoryeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gisan 30韓国坪（専有80.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 1.16億ウォン–1.2億ウォン、3〜4階 1.22億ウォン–1.23億ウォン、5〜7階 1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.16億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gisan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,643万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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