송강동 송강그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송강그린
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
송강그린 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,450만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전두리초
    대전 상위 38%
    6분 / 0.3km
  • A
    대전두리중
    대전 상위 44%
    0.3km
  • B
    중일고
    대전 상위 58%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전두리초등학교
A
상위 38%
 6분 / 0.3km
대전두리중학교
A
상위 44%
0.3km
대전송강초등학교
A
상위 38%
 7분 / 0.4km
대전송강중학교
B
상위 65%
0.7km
중일고등학교
B
상위 58%
1.4km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
56점
유의
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송강그린 한눈에 보기

송강그린은 송강동에 위치한 1,830세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.

송강그린 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,450만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.

교육 시설로는 그린유치원 (97m), 재능어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아가페의원 (164m), 아침을여는치과의원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린아파트 (178m), 한마을아파트 (179m)이 있습니다.

송강그린 단지 정보

세대수
1,830세대
입주
1996.10 (31년차)
층수
15~15층
용적률
209%
건폐율
15%
주차
843대 (세대당 0.46대)
난방
개별난방 · 열병합
시공사
삼성물산주식회사
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 8,726만1억 6,266만
31평2억 2,778만1억 9,056만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 66건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.09.12—5층1억 8,450만
2026.09.11—14층1억 8,800만
2026.09.07—9층1억 6,000만
2026.08.20—7층1억 9,500만
2026.08.19—12층1억 9,500만
2026.08.15—7층1억 8,200만
2026.08.03—11층2억
2026.07.23—8층2억 1,500만
2026.07.18301동15층1억 6,450만
2026.07.14—2층1억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 33건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (유성구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 319동, 313동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 19개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 150세대남향26.07.18 23평 15층 1억 6,450만
302동15층 · 120세대남향26.02.09 23평 3층 1억 7,300만
303동15층 · 90세대남향26.06.19 31평 6층 2억 3,000만
304동15층 · 90세대남향26.04.11 31평 1층 2억 1,000만
305동15층 · 90세대남향26.02.27 31평 5층 2억 6,000만
306동15층 · 150세대남향26.08.20 23평 7층 1억 9,500만(동 추정)
307동15층 · 120세대남향26.06.19 23평 14층 2억
308동15층 · 90세대남향26.05.08 31평 8층 2억 3,000만
309동15층 · 90세대남향25.07.17 31평 5층 2억 4,500만
310동15층 · 90세대남향26.09.15 31평 10층 2억 3,000만(동 추정)
나머지 9개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동15층 · 90세대남향26.04.01 31평 7층 2억 3,000만
312동15층 · 60세대남향26.02.11 31평 8층 2억 3,500만
313동로열15층 · 90세대남향25.11.12 31평 3층 2억 4,000만
314동15층 · 60세대남향26.06.05 31평 2층 2억 2,900만
315동15층 · 60세대남향26.03.04 31평 8층 2억 3,500만
316동15층 · 120세대남향26.09.12 23평 5층 1억 8,450만(동 추정)
317동15층 · 90세대남향26.04.25 23평 15층 1억 6,000만
318동15층 · 90세대남향26.02.20 23평 12층 2억 800만
319동로열15층 · 90세대남향26.06.10 23평 2층 1억 8,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전두리초등학교324m대전 상위 38%
대전송강초등학교363m대전 상위 38%
대전두리중학교324m대전 상위 44%
대전송강중학교671m대전 상위 65%
중일고등학교1.4km대전 상위 58%
대전용산고등학교1.7km대전 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송강그린 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송강그린 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,450만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(1층)입니다.
송강그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
송강그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송강그린은 송강동에 위치한 1,830세대 대단지 아파트로, 1996.10 입주한 31년차 단지입니다.
송강그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전송강초등학교, 대전송강중학교, 중일고등학교가 있습니다.
송강그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그린유치원 (97m), 재능어린이집 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아가페의원 (164m), 아침을여는치과의원 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 그린아파트 (178m), 한마을아파트 (179m)이 있습니다.

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