Eco Pain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eco Pain 概览

Eco Pain · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 80户 · 竣工 2018.07。

Eco Pain · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2025.12.17，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eco Pain 25韩国坪（套内65.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4.45亿韩元；7〜13层 4.5亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eco Pain 25韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：Buwon 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eco Pain · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2025.12.17，12层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eco Pain · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 80户 · 竣工 2018.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Buwon 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eco Pain 25韩国坪（套内65.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4.45亿韩元；7〜13层 4.5亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eco Pain 25韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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