Bucheon Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bucheon Hanshin 概览

Bucheon Hanshin · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 916户 · 竣工 1984.01。

Bucheon Hanshin · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bucheon Hanshin 27韩国坪（套内64.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；5〜8层 3.3亿韩元–3.35亿韩元；9〜13层 3.35亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bucheon Hanshin 27韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：Sosa 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bucheon Hanshin · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bucheon Hanshin · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 916户 · 竣工 1984.01。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sosa 小学、Buil 初中、Somyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bucheon Hanshin 27韩国坪（套内64.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；5〜8层 3.3亿韩元–3.35亿韩元；9〜13层 3.35亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bucheon Hanshin 27韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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