율하리버파크뷰는 율하동에 위치한 442세대 아파트로, 2010.08 입주한 17년차 단지입니다.
율하리버파크뷰 37평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.05.16 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.
율하리버파크뷰 37평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
율하리버파크뷰 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 수학시간수학교습소 (95m), 해나영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플랜지커피바 (137m), 므프레 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 율하체육공원앞 (213m), 율하휴먼시아9단지앞 (225m)이 있습니다.
율하리버파크뷰 단지 정보
세대수
442세대
입주
2010.08 (17년차)
층수
12~15층
용적률
164%
건폐율
17%
주차
806대 (세대당 1.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
건설공제조합,(주)신일건업
평형
37·46·50·55·56·61평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
4억 3,643만
3억 1,680만
46평
4억 7,379만
3억 2,747만
50평
5억 2,509만
3억 6,739만
55평
5억 5,312만
3억 6,731만
56평
5억 5,646만
3억 7,136만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%
계약일
동
층
거래가
2026.05.16
—
11층
4억 6,500만
2026.04.25
110동
6층
4억 7,000만직거래
2026.01.31
107동
14층
4억 4,400만
2026.01.13
110동
1층
4억 3,000만직거래
2025.08.28
102동
9층
4억 4,500만직거래
2025.07.30
101동
5층
4억 5,800만
2025.05.31
102동
10층
4억 3,100만
2025.03.10
107동
3층
4억 2,000만
2025.02.27
102동
15층
4억 7,000만
2024.11.29
107동
8층
4억 3,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
37평 매매 매물 15건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 102개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
율하리버파크뷰 37평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.05.16 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(4층)입니다.
율하리버파크뷰 37평 적정 호가는 얼마인가요?
율하리버파크뷰 37평(전용 101.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.4억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7DGZTr?pyeongType=37&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
율하리버파크뷰 37평 보유세는 얼마인가요?
율하리버파크뷰 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율하리버파크뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
율하리버파크뷰에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 102개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.