The Sharp Osanelli Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Osanelli Fore

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99m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 24坪（专用18坪）
    4억 3200만원~
    距投标日还有20天
    详情
税费计算器
根据The Sharp Osanelli Fore 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.08亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gasu 小学
    京畿道前75%
    16分钟 / 0.8km
  • B
    Osan 初中
    京畿道前67%
    1.4km
  • A
    Osan 高中
    京畿道前29%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gasu 小学
B
前75%
 16分钟 / 0.8km
Gasu 初中
-0.8km
Daeho 初中
C
前85%
1.3km
Osan 高中
A
前29%
1.3km
Osan 初中
B
前67%
1.4km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    87m
  • A
    城市开发
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    113m
  • B
    城市开发
    Osancheonghak Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    960m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
42分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
72分
良好
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Osanelli Fore 概览

The Sharp Osanelli Fore · 京畿道 乌山市 Seo-dong · 927户 · 竣工 2023.12。

The Sharp Osanelli Fore · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 508,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，28层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Osanelli Fore 30韩国坪（套内75.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；10〜19层 5.1亿韩元–5.2亿韩元；20〜29层 5.2亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Osanelli Fore 30韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。

附近学校：Gasu 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Osanelli Fore · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 508,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，28层）；最低挂牌价 480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Osanelli Fore · 京畿道 乌山市 Seo-dong · 927户 · 竣工 2023.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.29亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.87亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gasu 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Osanelli Fore 30韩国坪（套内75.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.85亿韩元–5.1亿韩元；10〜19层 5.1亿韩元–5.2亿韩元；20〜29层 5.2亿韩元–5.25亿韩元。急售水平约从4.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Osanelli Fore 30韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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