Shindonga 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga 2 概览

Shindonga 2 · 京畿道 乌山市 Seo-dong · 844户 · 竣工 1999.11。

Shindonga 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 172,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga 2 29韩国坪（套内73.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.93亿韩元–2.01亿韩元；7〜12层 2.03亿韩元–2.08亿韩元；13〜19层 2.09亿韩元–2.1亿韩元。急售水平约从1.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga 2 29韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近学校：Osan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 172,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，7层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga 2 · 京畿道 乌山市 Seo-dong · 844户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.49亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Osan 小学、Osan 初中、Osan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga 2 29韩国坪（套内73.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.93亿韩元–2.01亿韩元；7〜12层 2.03亿韩元–2.08亿韩元；13〜19层 2.09亿韩元–2.1亿韩元。急售水平约从1.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga 2 29韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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