Ilgwang Xi Prugio 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일광자이푸르지오2단지
Ilgwang Xi Prugio 2

Ilgwang Xi Prugio 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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物件数
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Haebit 小学校
    釜山の上位84%
    5分 / 0.2km
  • B
    Ilgwang 中学校
    釜山の上位60%
    0.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haebit 小学校
C
上位84%
 5分 / 0.2km
Ilgwang 中学校
B
上位60%
0.3km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
64点
普通
生活
62点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ilgwang Xi Prugio 2 概要

Ilgwang Xi Prugio 2 · 釜山 機張郡 Ilgwang-eup · 1059戸 · 竣工 2020.01。

Ilgwang Xi Prugio 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、14階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilgwang Xi Prugio 2 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.05億ウォン–5.85億ウォン、9〜16階 5.4億ウォン–6.1億ウォン、17〜25階 5.65億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は111件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilgwang Xi Prugio 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Haebit 小学校、Ilgwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilgwang Xi Prugio 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 535,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、14階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilgwang Xi Prugio 2 · 釜山 機張郡 Ilgwang-eup · 1059戸 · 竣工 2020.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haebit 小学校、Ilgwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilgwang Xi Prugio 2 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.05億ウォン–5.85億ウォン、9〜16階 5.4億ウォン–6.1億ウォン、17〜25階 5.65億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は111件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilgwang Xi Prugio 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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