Seonu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonu 概要

Seonu · 釜山 機張郡 Ilgwang-eup · 120戸 · 竣工 1991.08。

Seonu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、13階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonu 29韓国坪（専有80.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.07億ウォン–2.3億ウォン、6〜10階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 2.41億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。

近隣の学校：Ilgwang 小学校、Ilgwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、13階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonu · 釜山 機張郡 Ilgwang-eup · 120戸 · 竣工 1991.08。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ilgwang 小学校、Ilgwang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonu 29韓国坪（専有80.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.07億ウォン–2.3億ウォン、6〜10階 2.32億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 2.41億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

機張郡の似た条件のマンション

• 機張郡のマンション一覧
• 機張郡 20韓国坪台
• 機張郡 5億ウォン以下

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 機張郡 マンション相場
• 機張郡 Ilgwang-eup マンション相場

周辺のマンション

• Ilgwangsindosibiseutadongwon 1
• Woosung Rapadeudeoteraseu(urban housing)
• Ilgwang Hanshin Deohyu Central Fore 1
• Ijideowon 1 Osyeon Fore
• Dong 釜山 Ssolmare(urban housing)
• Ilgwangnoreuweisuposyeon Fore
• Ilgwangdaeseongbereuhil
• Ilgwangsindosibiseutadongwon 2
• Ilgwang Xi Prugio 2
• Ilgwang Xi Prugio 1
• Gahwailgwang Tower
• Ilgwang Hanshin Deohyu Central Fore 2