Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Unam First Ville 概要

Unam First Ville · 京畿道 烏山市 Gwol-dong · 1023戸 · 竣工 2004.12。

Unam First Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、20階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam First Ville 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.86億ウォン–2.97億ウォン、7〜13階 3億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam First Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近隣の学校：Daeho 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Unam First Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、20階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Unam First Ville · 京畿道 烏山市 Gwol-dong · 1023戸 · 竣工 2004.12。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Daeho 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Unam First Ville 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.86億ウォン–2.97億ウォン、7〜13階 3億ウォン–3.1億ウォン、14〜20階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Unam First Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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