Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우남퍼스트빌
Unam First Ville
Unam First Ville

Unam First Ville

Gwol-dong · 1023戸 · 2004.12 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
3.1億ウォン
6階
最低売出価格
3億ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    220m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    721m
税金計算機
Unam First Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daeho 小学校
    京畿道の上位75%
    11分 / 0.6km
  • B
    Osan 中学校
    京畿道の上位67%
    1.2km
  • S
    Segyo 高校
    京畿道の上位21%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeho 中学校
C
上位85%
0.2km
Daeho 小学校
B
上位75%
 11分 / 0.6km
Osan 中学校
B
上位67%
1.2km
Osan 高校
A
上位29%
1.2km
Maehol 高校
A
上位29%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
61点
普通
生活
52点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Unam First Ville 概要

Unam First Ville · 京畿道 烏山市 Gwol-dong · 1023戸 · 竣工 2004.12。

Unam First Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam First Ville 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.05億ウォン、7〜13階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、14〜20階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam First Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：Daeho 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unam First Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unam First Ville · 京畿道 烏山市 Gwol-dong · 1023戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeho 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unam First Ville 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 2.94億ウォン–3.05億ウォン、7〜13階 3.1億ウォン–3.15億ウォン、14〜20階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unam First Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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