Hoban Summit Ra Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban Summit Ra Fore

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Sedam 小学校
    京畿道の上位76%
    5分 / 0.2km
  • B
    Osan 中学校
    京畿道の上位67%
    1.6km
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sedam 小学校
C
上位76%
 5分 / 0.2km
Daeho 中学校
C
上位85%
0.7km
Segyo 高校
S
上位21%
1.3km
Maehol 高校
A
上位29%
1.6km
Osan 中学校
B
上位67%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Osansegyo 2 Jigu Taekjigaebal
    0m
  • A
    都市開発
    Osansegyo 3 Gonggongjutaekjigu
    362m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hoban Summit Ra Fore 概要

Hoban Summit Ra Fore · 京畿道 烏山市 Gwol-dong · 867戸 · 竣工 2023.07。

Hoban Summit Ra Fore · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Summit Ra Fore 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、9〜16階 6.45億ウォン–6.5億ウォン、17〜25階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Summit Ra Fore 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Sedam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Summit Ra Fore · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、24階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Summit Ra Fore · 京畿道 烏山市 Gwol-dong · 867戸 · 竣工 2023.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.78億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sedam 小学校、Osan 中学校、Osan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Summit Ra Fore 33韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.1億ウォン–6.4億ウォン、9〜16階 6.45億ウォン–6.5億ウォン、17〜25階 6.55億ウォン–6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Summit Ra Fore 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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