Bongseosan I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bongseosan I-Park

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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物件数
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5年
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—
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Bongseosan I-Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.69億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonanbongmyeong 小学校
    忠清南道の上位15%
    5分 / 0.2km
  • S
    Cheonanseo Girls’ 中学校
    忠清南道の上位20%
    0.4km
  • S
    Cheonan 高校
    忠清南道の上位24%
    医学部 8歯学部 1
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
12名
資料のある2校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonanbongmyeong 小学校
S
上位15%
 5分 / 0.2km
Cheonangyegwang 中学校
A
上位28%
0.4km
Cheonanseo Girls’ 中学校
S
上位20%
0.4km
Cheonan 高校
医学部 8歯学部 1
S
上位24%
0.4km
Cheonanbongseo 中学校
A
上位25%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bongmyeong 3 Guyeok
    476m
  • B
    都市開発
    Cheonan Seutateueop Park
    632m
  • B
    工事
    C 4 BL Jisiksaneopsenteo
    787m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    878m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
88点
とても良い
生活
56点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bongseosan I-Park 概要

Bongseosan I-Park · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Bongmyeong-dong · 665戸 · 竣工 2018.09。

Bongseosan I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、24階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bongseosan I-Park 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4億ウォン、14〜20階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bongseosan I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。

近隣の学校：Cheonanbongmyeong 小学校、Cheonangyegwang 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bongseosan I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.20、24階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bongseosan I-Park · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Bongmyeong-dong · 665戸 · 竣工 2018.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonanbongmyeong 小学校、Cheonangyegwang 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bongseosan I-Park 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.75億ウォン–3.95億ウォン、7〜13階 3.95億ウォン–4億ウォン、14〜20階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bongseosan I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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