명일동 고덕삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재건축고덕현대185m
- C리모델링명일현대291m
- A재건축명일한양306m
- S지하철한영고역(9호선)375m
- B재건축삼익맨션(삼익가든)463m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S서울명원초서울 상위 13%5분 / 0.2km
S배재중서울 상위 4%0.7km
A강동고서울 상위 27%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
명일동 고덕삼환은 120세대(1987.06 입주), 30평 최근 실거래 16억 2,000만(2026.08.28, 6층), 매매 시세 15억 7,500만, 리치고 3개월 뒤 예측 16억 505만 — 2026.10.31 기준.
고덕삼환 단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 입주
- 1987.06 (40년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 81대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼환건설
- 평형
- 30·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 15억 7,500만 | 5억 4,429만 |
| 43평 | 17억 6,260만 | 6억 8,468만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | — | 6층 | 16억 2,000만 |
| 2026.05.02 | — | 11층 | 14억 4,700만 |
| 2026.03.27 | — | 10층 | 13억 9,000만 |
| 2025.06.14 | — | 7층 | 12억 3,000만 |
| 2025.01.21 | — | 11층 | 7억 3,000만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 4건 · 최저 15억 4,000만 · 중간 15억 5,000만 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 11건 (강동구 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 120세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울명원초등학교 | 242m | 서울 상위 13% |
| 한영중학교 | 464m | 서울 상위 5% |
| 배재중학교 | 725m | 서울 상위 4% |
| 명일여자고등학교 | 154m | 서울 상위 96% |
| 한영고등학교 | 562m | 서울 상위 35% · 서울대 등록 8명(2023학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 명일동 아파트 비교
고덕삼환은 명일동 아파트 16곳 중 평당 시세 8위(평당 5,250만원)입니다. 명일동에서 가장 비싼 아파트는 래미안솔베뉴(평당 7,643만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안솔베뉴 | 1,900 | 8년 | 7,643만 |
| 2위 | 삼익그린맨션2차 | 2,400 | 44년 | 6,699만 |
| 3위 | 삼익맨션(삼익가든) | 708 | 43년 | 5,756만 |
| 4위 | 명일삼환 | 306 | 35년 | 5,718만 |
| 5위 | 한양 | 540 | 41년 | 5,635만 |
| 6위 | 신동아 | 570 | 41년 | 5,625만 |
| 7위 | 고덕주공9단지 | 1,320 | 42년 | 5,557만 |
| 8위 | 고덕삼환 | 120 | 40년 | 5,250만 |
| 9위 | 고덕현대 | 524 | 41년 | 4,935만 |
| 10위 | 명일현대 | 226 | 39년 | 4,759만 |
| 11위 | 우성(42) | 572 | 41년 | 4,727만 |
| 12위 | 명일GS | 772 | 28년 | 4,455만 |
| 13위 | 삼익그린11차 | 152 | 41년 | 4,009만 |
| 14위 | 형인허브빌 | 103 | 25년 | 3,310만 |
| 15위 | 고덕(진로) | 68 | 33년 | 3,079만 |
| 16위 | 우성(356) | 77 | 23년 | 3,032만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
고덕삼환 시세 10년 흐름
고덕삼환 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 9,178만원에서 2026년 10월 15억 7,500만원으로 10년간 +220.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 8,088만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +26.9%, 3년 +43%, 5년 +17.1%, 전세가율 34.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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