호려울8단지중흥S클래스에코시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.5억입니다.

호려울8단지중흥S클래스에코시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보람초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.

보람동 호려울8단지중흥S클래스에코시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울8단지중흥S클래스에코시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액64,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
보람초
세종 상위 74%
7분 / 0.3km
S
글벗중
세종 상위 19%
1.1km
B
소담고
세종 상위 53%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보람초등학교	B 상위 74%	7분 / 0.3km
보람중학교	C 상위 85%	0.4km
소담중학교	A 상위 37%	0.5km
소담고등학교	B 상위 53%	0.7km
글벗중학교	S 상위 19%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
301m

환경

거주점수

보통

67점

교통

43점

매우유의

생활

60점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

호려울8단지중흥S클래스에코시티 한눈에 보기

호려울8단지중흥S클래스에코시티는 보람동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.4억, 중층(9~17층) 6.5억, 고층(18~26층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종보람어린이집 (52m), J제이수학교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 호려울마을8.9단지 (103m), 호려울마을8.9단지 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종중흥점 (124m), 소담스토리 (360m)이 있습니다.

호려울8단지중흥S클래스에코시티 단지 정보

세대수: 900세대
입주: 2017.03 (10년차)
층수: 10~29층
용적률: 180%
건폐율: 19%
주차: 1,280대 (세대당 1.42대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 중흥건설(주)
평형: 33·38·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 1,540만	2억 9,670만
38평	7억 2,733만	3억 2,919만
42평	8억 983만	3억 5,166만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	14층	6억 4,000만
2026.08.17	—	27층	6억 3,900만
2026.07.02	807동	16층	6억 3,700만
2026.06.13	—	20층	6억 3,500만
2026.06.04	804동	3층	6억 800만
2026.03.24	807동	5층	6억 4,000만
2026.03.23	809동	17층	6억 2,650만
2026.03.19	803동	4층	6억 1,000만
2026.02.21	802동	10층	6억 3,500만
2026.02.09	810동	25층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 36건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 45.3개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 807동동, 817동동, 815동동
선호 층 9~21층
향 남동향 13개 동 · 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	13층 · 24세대	—	24.08.15 38평 9층 7억 5,000만
802동	17층 · 60세대	남동향	26.02.21 33평 10층 6억 3,500만
803동	29층 · 56세대	남동향	26.03.19 33평 4층 6억 1,000만
804동	17층 · 60세대	남동향	26.06.04 33평 3층 6억 800만
805동	26층 · 80세대	남동향	25.12.09 33평 26층 6억 1,500만
806동	22층 · 42세대	남동향	24.12.21 33평 16층 5억 8,000만
807동	29층 · 56세대	남동향	26.07.02 33평 16층 6억 3,700만
808동	29층 · 56세대	남동향	25.03.19 33평 24층 6억
809동	22층 · 42세대	남동향	26.03.23 33평 17층 6억 2,650만
810동	26층 · 68세대	남동향	26.02.09 33평 25층 5억 5,000만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
811동	20층 · 56세대	남동향	25.06.20 33평 4층 6억 2,600만
812동	20층 · 38세대	남동향	24.04.22 33평 3층 5억 6,000만
813동	10층 · 18세대	남동향	—
814동	10층 · 18세대	남동향	25.05.02 38평 4층 7억 2,000만
815동	20층 · 38세대	남향	26.02.07 38평 2층 6억 7,000만
816동	20층 · 38세대	—	25.03.20 38평 4층 6억 9,500만
817동	29층 · 56세대	남향	25.05.22 42평 15층 6억 3,000만
818동	29층 · 56세대	남향	—
819동	20층 · 38세대	남향	23.10.11 38평 19층 7억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
보람초등학교	331m	세종 상위 74%
보람중학교	355m	세종 상위 85%
소담중학교	536m	세종 상위 37%
소담고등학교	663m	세종 상위 53%
보람고등학교	1.2km	세종 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

출퇴근 편하고 아이키우기 참 좋은 동네.^^
Agapa · 2023.04
대전 청주 나가기 젤 좋은 아파트
우어어엉 · 2022.10
세종시는 공무원의 도시 대규모 공장이 들어서야 됨
인또77 · 2022.08
관공서도 가깝고 비학산도 바로 뒤에 있어 좋아요
치타보다빠른오토바이 · 2022.07
비학산이 한눈에 보여요. 눈 왔을때 비학산 대박입니당..ㅎ
김백관 · 2022.01

자주 묻는 질문

호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.29 계약, 14층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.4억, 중층(9~17층) 6.5억, 고층(18~26층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평 보유세는 얼마인가요?: 호려울8단지중흥S클래스에코시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 2.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 3.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.5억입니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호려울8단지중흥S클래스에코시티는 보람동에 위치한 900세대 대단지 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 보람초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.
호려울8단지중흥S클래스에코시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세종보람어린이집 (52m), J제이수학교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 호려울마을8.9단지 (103m), 호려울마을8.9단지 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종중흥점 (124m), 소담스토리 (360m)이 있습니다.

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