조암기산 24평 적정 호가는 얼마인가요?

조암기산 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.2억, 고층(12~17층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BrGFP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조암기산 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다.

조암기산 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 우정초등학교, 삼괴중학교, 삼괴고등학교가 있습니다.

우정읍 조암기산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조암기산

우정읍 · 99세대 · 1996.05(31년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

1억 500

2층

매물 최저가

1억 2,500

17층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

조암기산 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
우정초
경기 상위 90%
1.3km
C
장안여중
경기 상위 85%
0.7km
A
삼괴고
경기 상위 41%
서울대 6
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장안여자중학교	C 상위 85%	0.7km
삼괴중학교	C 상위 85%	0.9km
삼괴고등학교 서울대 6	A 상위 41%	0.9km
우정초등학교	C 상위 90%	1.3km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우정읍 조암기산은 99세대(1996.05 입주), 24평 최근 실거래 1억 500만(2026.07.29, 2층, 직거래), 매매 시세 1억 1,718만 — 2026.11.05 기준.

조암기산 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

조암기산 한눈에 보기

조암기산은 우정읍에 위치한 99세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

조암기산 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.07.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(17층)입니다.

조암기산 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.2억, 고층(12~17층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 푸우창의존중어린이집 (43m), 늘푸른음악학원 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 조암조원마을 (152m), 조암조원마을 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월드식자재마트 (162m), 조암미소치과의원 (206m)이 있습니다.

조암기산 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 1996.05 (31년차)
층수: 16~17층
주차: 50대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 1,718만	8,592만
34평	1억 6,929만	1억 852만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	101동	2층	1억 500만직거래
2026.05.29	101동	16층	1억 700만
2026.03.10	101동	13층	1억 1,500만
2026.01.29	101동	4층	1억 1,400만
2025.11.22	101동	5층	1억 5,000만직거래
2025.08.28	101동	5층	1억 2,000만직거래
2025.03.30	101동	11층	1억 2,000만
2025.02.13	101동	16층	1억직거래
2024.12.06	101동	3층	1억 1,000만
2024.08.19	101동	5층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 2건 (화성시 만세구 평균 23.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

조암기산 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 조암기산 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 99세대	동향	26.07.29 24평 2층 1억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
우정초등학교	1.3km	경기 상위 90%
장안여자중학교	736m	경기 상위 85%
삼괴중학교	858m	경기 상위 85%
삼괴고등학교	868m	경기 상위 41% · 서울대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 우정읍 아파트 비교

조암기산은 우정읍 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 501만원)입니다. 우정읍에서 가장 비싼 아파트는 화성조암스위트엠(평당 1,077만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	화성조암스위트엠	224	3년	1,077만
2위	화성조암한라비발디	635	15년	942만
3위	금광	297	27년	571만
4위	조암기산	99	31년	501만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

조암기산 시세 10년 흐름

조암기산 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,937만원에서 2026년 11월 1억 1,718만원으로 10년간 +31.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 1억 2,512만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 -0.6%, 5년 +18.7%, 전세가율 73.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

조암기산 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 조암기산 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.07.29 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(17층)입니다.
조암기산 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 조암기산 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.2억, 중층(6~11층) 1.2억, 고층(12~17층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7BrGFP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조암기산은 우정읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 조암기산은 우정읍 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 501만원)입니다. 우정읍에서 가장 비싼 아파트는 화성조암스위트엠(평당 1,077만원)입니다.
조암기산 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 조암기산 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,937만원에서 2026년 11월 1억 1,718만원으로 10년간 +31.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 1억 2,512만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 +4.7%, 3년 -0.6%, 5년 +18.7%, 전세가율 73.3%.
조암기산 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.5천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다.
조암기산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 조암기산은 우정읍에 위치한 99세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
조암기산 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 우정초등학교, 삼괴중학교, 삼괴고등학교가 있습니다.
조암기산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸우창의존중어린이집 (43m), 늘푸른음악학원 (273m)이 있습니다. 교통 시설로는 조암조원마을 (152m), 조암조원마을 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월드식자재마트 (162m), 조암미소치과의원 (206m)이 있습니다.

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